竞自持项目筹备发行保租房公募REITs工作处于尝试阶段，推进过程中仍会面临各样挑战，其中基于竞自持项目高昂地价前提下的项目要达成收益目标正是难题所在。
白皮书快讯：8月7-10日，由观点机构主办的2023博鳌房地产论坛在海南举办。期间，观点指数研究院于8月8日在现场独家发布《观点指数·2023中国房地产行业发展白皮书》。在住房租赁报告中，观点指数指出竞自持项目筹备发行保租房公募REITs工作处于尝试阶段，推进过程中仍会面临各样挑战。
在相关政策文件的推动下，地方保租房平台以及市场化企业正积极推动保租房公募REITs相关工作的开展，其中不乏金地商置、瓴寓、上海城投、青岛房投等机构，预计保租房公募REITs数量和规模将得到进一步增长，推动行业自我造血能力的提升。
事实上，竞自持项目筹备发行保租房公募REITs工作处于尝试阶段，推进过程中仍会面临各样挑战，其中基于竞自持项目高昂地价前提下的项目要达成收益目标正是难题所在。
审校：陈朗洲
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