观点指数·行业资讯速读3月30日

碧桂园：可动用现金余额1475.50亿元，净借贷比率下降至40.0%。阳光城2只债券合计24亿元未按期足额偿付本息，暂无最新兑付计划。保利物业2022年收入136.87亿，在管面积5.76亿平方米。

企业动态

碧桂园：可动用现金余额1475.50亿元，净借贷比率下降至40.0%。

中海宏洋集团：与中海商标订立新商标使用许可合同。

雅居乐：2022年实现收入540.34亿元，股东应占亏损为149.81亿元。

合生创展2022年营业额272.52亿港元，股权持有人应占溢利为87.62亿港元。

银城国际2022年实现收入86.95亿元，母公司拥有人应占亏损10亿元。

资本市场

阳光城2只债券合计24亿元未按期足额偿付本息，暂无最新兑付计划。

金地集团29.95亿元公司债将付息，利率分别为3.91%及4.30%。

金科股份：“20金科地产MTN001”未足额偿付本息，展期方案仍在表决。

越秀集团10亿中期票据将回售，调整票面利率至2.7%。

越秀资本完成发行8亿短期融资券，票面利率2.32%。

合生创展集团：建议将公司法定股本由3亿港元增至6亿港元。

中国人寿回应远洋集团计提减值：不会对公司产生持续影响。

一个月港元拆息升0.71点子至3.18202%。

土地交易

合肥2023首场土拍落幕，13宗地块成交总揽金约88.49亿元。

北京大兴、丰台拟挂牌出让2宗宅地，总起始价56.3亿元。

成都市拟挂牌拍卖3宗宅地，总出让面积约101.5亩。

步阳集团2.46亿竞得金华永康1宗宅地，楼面价2110元/㎡。

地产资管

鹏华前海万科REITs基金2022年收益6968.5万元，利润为负。

首批两只新能源基础设施公募REITs上市，收盘涨1.94%、12.37%。

ESR：执行董事沈晋初就融资额外抵押超2028.7万股。

物业服务

保利物业2022年收入136.87亿，在管面积5.76亿平方米。

新城悦服务2022年收入51.8亿归母净利4.24亿，在管面积1.98亿平米。

保利物业：提名刘平、胡在新及黄海为非执行董事候选人。

时代邻里2022年收入26.06亿元，净亏损约1.99亿元。

烨星集团：2022年实现收入3.4亿元，合约建筑面积约1500万㎡。

华发物业2022年公司拥有人应占溢利为1.94亿元，净资产由负转正。

鑫苑服务：2022年报将不能按时刊发及寄发。

创新业务

东湖高新完成武汉东湖高新星谷科技园、上海湾区东湖国际创新中心两个项目的土地摘牌工作。

华夏合肥高新REIT2022年期内收入3625万元，期内净利1893万元。

民政部：我国将进一步拓宽养老服务人才来源渠道。

海南出台城乡居民基本养老保险办法，5月1日起施行。

商业地产

碧桂园文商旅签约青岛黄岛殷家河商业项目。

新希望地产与大悦城合作，南京首座大悦城项目主体建设启动。

宝龙商业2022年商业运营服务收入20.58亿元，已开业项目数93个。

行业政策

天津2023年计划供地4628公顷，环城四区占供应总量的38%。

南通发布2023年土地供应计划，普通商品住房用地4407亩。

南昌经开区：凡购买商品住宅和非住宅即发放购房现金。

福建莆田：住房公积金政策调整，最低首付款比例为20%。

西藏：适当提高住房公积金贷款最高额度，推行“公积金+商业”组合贷。