观点指数·行业资讯速读3月29日

融创公布境外债重组进展，与债权人小组就重组条款达成协议。杭州二批供地：10宗地总成交145亿元，60%封顶摇号、2宗底价成交。碧桂园服务2022年收入413.67亿元，股东应占利润同比下降51.8%。

企业动态

华润置地中标深圳坪山中心核心区综合发展前期咨询服务。

万达地产、华融资本共同出资于武汉成立投资合伙企业。

资本市场

融创公布境外债重组进展，与债权人小组就重组条款达成协议。

房地产板块午后异动，新华联直线触板、万业企业、城建发展涨超2%。

华南城：全资附属公司与中国银行等11个银行签订60亿元融资协议。

深振业3.25亿元中期票据将于4月6日付息，利率4.0%。

大摩：领展估值便宜，上调评级至增持。

华润置地发行40亿元中期票据，用于项目建设。

青岛城投金控15亿元公司债将付息，品种一利率4.08%、品种二利率4.50%。

土地交易

杭州二批供地：10宗地总成交145亿元，60%封顶摇号、2宗底价成交。

方远地产底价15.01亿元竞得台州椒江一宗超百亩商住地。

南昌交投6.65亿竞得南昌高新区1宗72亩宅地，楼面价6000元/㎡。

40家房企摇号，保利摇中南昌西湖区朝阳新城52.367亩住宅地。

国豪置业4.21亿竞得台州玉环1宗宅地，溢价率15.68%。

地产资管

太原龙城智慧停车资产8亿元ABS债券项目更新至“已受理”。

上海浦东：2025年国际行业资管机构在陆家嘴总量突破150家。

嘉里物流拟发行7.8亿港元3.30厘永续可换股证券，顺丰控股认购。

顺丰控股2022年收入2674.9亿元，归母净利润61.74亿元。

中物联：一季度社会物流总额有望实现5%以上的增长水平。

物业服务

碧桂园服务2022年收入413.67亿元，股东应占利润同比下降51.8%。

雅生活2022年归母净利跌20.3%至18.4亿，新增在管面积5690万平米。

曾益明辞任绿城服务非执行董事，龙湖物业行政总裁刘兴伟接任。

银城生活服务2022年收益17亿纯利1亿，在管面积6530万平方米。

德商产投服务2022年收益增长5.5%至2.67亿，纯利3360万元。

苏新服务2022年总收益5.22亿元，归母净利6476.3万元。

合景悠活预期2022年利润减少超90%，核心净利润不超过5.8亿。

力高健康生活午后停牌，待刊发一份载有公司内幕消息的公告。

创新业务

东久新宜设立总投资规模约60亿人民币新经济产业基础设施基金。

泰康之家·吉园落地长春，规划地上建筑面积10.4万平方米。

商业地产

华润万象生活商业运营及物业管理服务板块42.14亿元，同比增长18.2%。

中国金茂2022年租金收入14.68亿元，同比下降6％。

中国国贸2022年营收34.4亿元，利润总额略增至14.9亿元。

龙湖商业南京首座商业轻资产项目官宣，建筑面积约12万平方米。

行业政策

浙江开展城市更新省级试点工作，涉及52个片区、72个项目。

郑州房协出台房企信用激励措施，优先推荐AAA房企参与保障房建设。

湖南住建厅：暂停与渤海银行商品房预售资金监管合作。

浙江丽水：推广“带押过户”业务，继续提高住房公积金贷款最高限额。

广东中山：多子女家庭住房公积金贷款额度可上浮30%。