观点指数·行业资讯速读3月27日

国贸中海联合开发项目厦门天琴海开盘销售约52亿，破福建销售纪录。保利27.67亿元摘得西安高新丝路软件城118.8亩住宅地，溢价率14.91%。央行全面降准0.25个百分点，预计释放5500亿元中长期资金。

企业动态

国贸中海联合开发项目厦门天琴海开盘销售约52亿，破福建销售纪录。

美的置业：2023年适度新增土地，但会慎重、聚焦。

中国金茂挂牌转让泉州振贸房产50%股权，底价6.5亿元。

邯郸市望源房地产开发85％股权挂牌转让，底价1.1亿元。

资本市场

1个月HIBOR连跌4日。

旭辉集团：旭辉控股集团境外债安排不会触发交叉违约等事项。

厦门益悦置业33亿元公司债项目状态更新为“已受理”。

金科股份仍未能足额兑付“20金科地产MTN002”，应偿付本息约1.03亿元。

首旅集团20亿元中期票据将付息，利率4.30％。

A股房地产板块震荡走弱，深物业A跌超5%。

土地交易

保利27.67亿元摘得西安高新丝路软件城118.8亩住宅地，溢价率14.91%。

嘉兴市2宗宅地24.86亿元成交，分别由香港兴业国际、绿城竞得。

广东惠州6.2亿元成交2宗商住地，创维、城发各拿1宗。

江门蓬江1.1亿挂牌转让1宗宅地，将于4月27日出让。

地产资管

越秀房托15亿元4.15厘有担保票据成功发行，将于MOX上市。

证监会：鼓励更多保租房REITs发行，首发不动产净值原则上不低于8亿。

发改委、证监会：研究支持增强消费能力等的消费基础设施发行基础设施REITs。

东百集团拟发行1亿元短期债券，期限180天。

ESR已选定最多7.5亿美元可出售的潜力非核心资产。

中国人寿、菜鸟等共同出资12亿元成立杭州吉仓物流公司。

物业服务

招商积余与招商仁和人寿签署战略合作协议。

招商积余：积余科技中标长航集团武汉置业项目。

曾益明退出亿达物业董事长职务，刘兴伟接任。

创新业务

广东：打造一批产业转移合作园区，支持珠三角与粤东粤西粤北各市对口帮扶。

泰康之家·蒙园正式奠基，预计将于2026年投入使用。

深圳光明启动家庭养老床位和病床“两床融合”试点。

安徽发布103项地方标准，涉及绿色餐饮、养老和家政服务等领域。

商业地产

王府井集团：预计今年在北京落地3-4家全球购跨境体验店。

lululemon亚太最大门店落地上海静安嘉里中心。

广东：前2月社会消费品零售总额0.79万亿元，同比增长1.8%。

书亦烧仙草前半月签约门店破400家。

家乐福中国大陆首店即将闭店。

广州塔：已完成了海洋馆项目投资建设的前期工作。

曲江文旅：公司及下属子公司获得政府补助共计约54万元。

复星旅文2022年营收137.78亿元，业务大幅增长。

行业政策

央行全面降准0.25个百分点，预计释放5500亿元中长期资金。

数据研读

广东：1-2月房地产开发投资0.16万亿元，同比下降8.5%。