观点指数·地产资讯速读1月20日

企业动态

广东省政府工作报告：稳妥推进恒大等房地产企业债务风险化解。

恒大珠三角：去年12月底至今19个项目超5000户房屋完成交付。

奥园：票据未偿还本金总额10.86亿美元，积极物色机会出售资产及引战。

大摩调高贝壳目标价，因政策支持带动楼市边际回暖。

标普：授予绿城中国拟发行的信用增强美元债券“BBB-”评级。

联合国际预期绿景中国增持白石洲项目股权后将审慎扩大经营规模。

绿景中国深圳白石洲旧改一期获施工许可，命名“绿景白石洲璟庭”。

禹洲集团：已取得所有征求同意票据所需取得的必要同意。

海航基础：自查报告所涉非经营性资金占用等事项已整改完毕。

栖霞建设2021年合同销售90.5亿元，全年拿地2宗。

珠实旗下广州鸦岗共有产权住房项目封顶，将提供2880套房源。

资本市场

碧桂园成功发行今年首笔ABS金额5.2亿元。

万科30亿元住房租赁专项公司债券即将付息。

申万宏源-保利置业-武汉保利广场10.1亿元ABS计划已获上交所反馈。

消息称融创如期兑付两笔约42.5亿元公开市场债务。

山西建投集团30亿元公司债项目状态更新为“已反馈”。

中国铁建投资集团拟发10亿可续期公司债利率区间为2.90%-3.90%。

建发地产拟发行10亿元中票，用于并购股权及项目建设。

12亿公司债付息难，泛海称正面临阶段性现金流问题。

上坤地产：2023年到期600万美元优先票据将于1月21日上市。

大发地产发行于2022年到期1.38亿美元12.5厘优先票据。

大华集团8.2亿元住房租赁专项公司债将付息，票面利率5.8%。

越秀集团拟发行不超过7亿元公司债，分别为5年期和10年期。

湖北交投6.4亿元私募债项目更新为“已反馈”。

土地交易

成都2022年首场土拍4宗地收金12亿，均为底价成交。

物业服务

碧桂园服务508.18万港元购回12.1万股，一周内第三次回购。

雅生活服务：股东共青城投资购买合计12万股境外上市股份。

雅生活：员工持股平台骨折价转让3.9亿港元股权予高管。

远洋服务与远洋控股订立独家车位销售代理，保证金不得超均价80%。

创新业务

海康威视将12.86亿投资建设全球仓储物流中心项目?。

上海青客租房申请破产清算，涉及案件金额达2542.3万元。

创富港共享办公落地上海虹口ID创意园，占地面积3506平方米。

数据研读

1月LPR报价出炉：1年期下调至3.7%，5年期以上下调至4.6%。

商务部：2021年全行业对外直接投资9366.9亿元，同比增长2.2%。

广东省2022年生产总值目标增长约5.5%。

2021年江苏GDP超11万亿元，同比增8.6%。

上海：去年GDP突破4万亿增长8.1%，新增就业岗位63.5万个。

河南：2021年GDP为58887.41亿元，房地产开发投资同比增1.2%。

湖北2021年GDP总量超5万亿元，排名重回全国第7。

北京去年房屋新开工面积同比降36.9%，住宅销售面积同比增19.6%。

宏利料中国今年GDP增长放缓至5%。

深圳：到2025年知识产权密集型产业增加值年均增长8%。

行业政策

福州：新建商品房项目监管额度原则上不少于工程造价1.2倍。

东莞：将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，补助每户不超2万元。

无锡：支持保障性租赁住房建造运营企业发行REITs。

无锡：“十四五”期间筹建保障性租赁住房总量不少于8万套（间）。

浙江：提高三孩家庭住房公积金贷款额度并予优先放款。

广东：加快土地等要素市场化配置改革，建设省数据交易场所。