观点指数·地产资讯速读1月18日

首开股份称将统筹规划新发债券额度及时间，不存在被监管压降。统计局：2021年国内GDP增8.1%，房地产业同比增长5.2%。央行：近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态。

企业动态

首开股份称将统筹规划新发债券额度及时间，不存在被监管压降。

标普预计时代中国流动性缓冲或进一步减少，因融资渠道减弱。

标普：雅居乐上半年约120亿债务到期，境外银行再融资难度较高。

标普：上调富力香港评级至“CC”，仍面临很高的违约风险。

中国中铁去年房地产销售签约额减少15.4%至580.3亿。

我爱我家擅自发布房源出售信息违规，被罚款2万元。

南京银行拟通过收购拿下苏宁消金控股权。

资本市场

迪马股份：已提前完成5.6亿元中票本息全额兑付。

望城经开投资30亿元私募债项目获上交所反馈。

地产债持续走低"20世茂G2""20融信01"等下跌。

无锡滨湖城投13亿元小公募债券项目状态更新为“已反馈”。

华侨城合计15亿元中票完成发行，最高利率3.45%。

苏州高新拟发行3.5亿元中票，部分用于绿色募投项目建设。

平安不动产拟发行10亿元超短期融资券，期限210天。

雅居乐累计回购2300万美元2022年3月到期票据，发行总额5亿美元。

港元拆息全线向上1个月HIBOR创今年新高。

土地交易

宁波第三批集中供地：38宗地揽金247.57亿，3宗封顶待摇号。

嘉兴秀洲2宗涉宅地15.9亿元成功出让，总面积10.71万平米。

华侨城以股权收购形式摘得成都大邑安仁古镇120.68亩涉宅地。

建业地产5.8亿夺河南商丘宅地，楼面价2069元/平米。

浙江科大实业8.45亿元摘嘉兴南湖商住地，溢价率9.74%。

兰州新区3.3亿元挂牌4宗宅地，总土地面积16.35万平米。

物业服务

碧桂园服务再回购，斥资1134.48万港元回购28.7万股。

特发服务：南通三建所持780万股股份司法拍卖流拍。

南都物业任韩芳为第三届董事会董事长，金新昌为监事会主席。

商业地产

消息指世茂主席许荣茂约15亿港元放售中环中心两层办公室楼面。

深业集团香蜜湖·四季花谷开业，为首个「花卉+」主题综合体。

首旅酒店使用闲置募集资金19亿元购买结构性存款产品。

领展深圳“领展中心城”完成资产提升，耗资3.5亿港元。

招商局商业房托第四季度整体物业组合出租率微升至87.7%。

香港传真

远洋集团7.05亿港元投得九龙城旧楼。

惠誉：料内地房地产销售均价下跌5%。

港去年12月录193宗未补地价公/居屋成交，按月跌三成。

创新业务

中电光谷洪泽生态经济示范园项目正式开工，项目占地面积467亩。

星河10.73亿ABS获通过，资产为星河WORLD高科创新产业园。

DHL在华首个自建物流基地落户天津，投资5.5亿元。

厦门同安：汀溪镇拟打造康养旅游特色小镇。

泰康之家·沈园开启试运营，目前已入住约50户，社区预计将于今年3月正式开园。

数据研读

统计局：2021年国内GDP增8.1%，房地产业同比增长5.2%。

统计局：去年12月全国失业率同比跌至5.1%。

统计局：2021年社会消费品零售总额44.08万亿，同比增12.5%。

上海：到2022年底计划建设筹措保障性租赁住房24万套。

江西"百县百日"文化和旅游消费季活动现场集中签约24个文旅项目，签约金额达347.2亿元。

行业政策

央行：近期房地产销售、购地、融资等已逐步回归常态。

国家发改委：适度超前开展基础设施投资，推进保障性住房建设。

上海：加快推进城市更新和旧区改造，筹措建设一批保障性租赁住房。

上海公布公租房拆套合租和宿舍型房源试点项目，共709套可供应房源。

《北京城市副中心（通州区）"十四五"时期文化和旅游发展规划》提出，2025年大运河要推进大运河与环球主题公园实现水上连通。

2022年，海南省文昌市将聚力创新驱动发展，加快推动航天城建设进入新阶段。