招商局商业房托第四季度整体物业组合出租率微升至87.7%

观点网

2022-01-17 20:11

  • 按每平方米计算,科技大厦现时租金上涨人民币15元至人民币119.6元,而其他写字楼均上涨人民币3元至人民币5元。

    观点网讯:1月17日,招商局商业房地产投资信托基金披露截至2021年12月31日止三个月未经审核经营数据。

    据观点新媒体了解,于2021年第4季度,招商局商业房托基金整体物业组合出租率从87.6%轻微上升至87.7%。

    尽管大部分写字楼物业出租率保持稳定,惟数码大厦空置率上升2.0个百分点,拖低本季度写字楼出租率从87.4%下降至86.9%。然而,该降幅因花园城出租率提高而有所抵销,其增长2.1个百分点至90.5%。

    过往三个月的现时租金变化不大,惟与去年相比则有全面提升。按每平方米计算,科技大厦现时租金上涨人民币15元至人民币119.6元,而其他写字楼均上涨人民币3元至人民币5元。花园城的现时租金一年来增长了约人民币10元。

    另外,升级改造方面,数码大厦及科技大厦二期的装修改造工程已完成。新时代广场和花园城的装修改造正在进行中。

     

    审校:刘满桃



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