观点指数·地产资讯速读1月13日

华润置地2021年销售金额3157.6亿，投资物业租金收入183.4亿。合景泰富2021年合约销售1038.8亿元，完成年度目标86.6%。泰禾集团及黄其森收警示函，因未及时披露项目合作终止事项等。

企业动态

标普：绿城中国的再融资通道对业务稳定起到支撑作用。

标普应要求撤销对世茂的相关评级，撤销前评级为“B-”。

南太地产：佳兆业违约事项带来风险，王家标已免去首席执行官等职务。

泰禾集团及黄其森收警示函，因未及时披露项目合作终止事项等。

华润置地2021年销售金额3157.6亿，投资物业租金收入183.4亿。

合景泰富2021年合约销售1038.8亿元，完成年度目标86.6%。

瑞安房地产2021年合约物业销售302.7亿元，同比增长43%。

天地源2021年合同销售121.89亿元，新增土地储备32.75万平。

京投发展2021年新增房地产储备36.3万平，均为四季度新增。

五矿国际信托退出常熟穗华置业，金螳螂接盘51%股份。

资本市场

世茂股份20亿元公司债本息兑付资金已到账。

深圳鲲鹏资本发行20亿元公司债，票面年利率2.98%。

重庆国泰广场14.01亿元ABS状态更新为“已受理“。

华发集团拟发行不超过10亿元中期票据，发行期限3+2年期。

北京首旅集团拟发行8亿元超短期融资券，期限60天。

金隅集团拟发行不超过15亿元可续期公司债。

重庆龙湖28亿元公司债票面利率分别确定为3.49%、3.95%。

广州地铁下调超短期融资券申购区间至2.20%-2.24%。

土地交易

建发11.89亿摘得漳州3宗宅地，国贸溢价竞得一宗。

漳州发展联合福建兆和7.22亿元竞得漳州芗城区1宗地块。

珠海保税区2.37亿元挂牌1宗商务商业兼住宅用地，土地面积8145平米。

物业服务

奥园健康：收购万勇发展70%股权将与现有业务产生协同效应。

金地物业新增投资企业深圳金托商业服务持股100%。

鑫苑服务：购买郑州公寓及车位独家销售合作子协议等交易终止。

商业地产

利安人寿8亿收购合肥华润大厦东塔楼，为安徽最高写字楼。

上海五角场合生汇83亿元ABS项目状态更新为“已反馈”。

万达电影：开战光影剧本杀业务，持续关注元宇宙等应用。

商务部：2021年实际使用外资规模超1.1万亿元，同比增长14.9%。

香港传真

戴德梁行:今年香港一线商铺租金最多升5%。

香港油麻地CASA酒店全幢以约5.9亿港元易手。

创新业务

协信远创：启迪协信股权冻结解除，权益数额6000万元。

联邦快递宣布推出联邦快递国际优先快递特快服务。

数据研读

深圳：一季度供应住宅6565套，面积66.24万平米。

中科院：预计2022年中国GDP增速5.5%左右。

杭州：“十四五”期间，城市轨道交通建设计划投资1248亿元。

广东惠州：2022年GDP预期增长8.5%。

海南：“十四五”建设25万套安居房，完成老旧小区改造21万户。

北京2021年居民消费价格总水平同比上涨1.1%。

南京：“十四五”末将筹建保障性租赁住房15万套，租赁补贴25万人。

四季度北京市消费者信心指数为123.8，较上季度高0.7点。

行业政策

央行营业管理部：防范化解金融风险，实施好房地产金融管理制度。

湖南：支持保障性租赁住房项目申报REITs试点。

北京：老旧小区改造可提取住房公积金，危楼改建住房最高可贷70万。

四川：提升利用外资质量和规模，重点引进龙头企业、基地型项目。