西安47亿元成交6宗地 招商11.06亿元落子浐灞生态区

观点网讯：3月1日，西安浐灞生态区6宗涉宅用地入市出让，总出让面积共计23.29万平方米，均要求配建公租房，总成交价47.09亿元。

落子的企业包括招商、西安三迪房地产开发有限公司、德美、中置（北京）企业管理有限公司、西安润浩宏天建筑工程有限公司、西安翌日置业有限公司等。

观点新媒体了解到，南京招商招盛房地产开发有限公司（招商）以11.06亿元竞得CB2-2-277号地块，溢价率49.91%。该宗地为宅地，位于西安浐灞生态区欧亚五路以南、广运潭大道以东，为宅地，净用地面积5.38万平方米，容积率≤2.0，出让住宅用地5.24万平方米、商服用地1400.28平方米。

西安三迪房地产开发有限公司以2.55亿元竞得CB3-2-145号地块，溢价率49.78%。该地块位于西安浐灞生态区香槐五路以南、锦堤二路以东，净用地面积约1.3万平方米，容积率1.2-2.5，出让住宅用地1.27万平方米、商服用地319.36平方米。

西安德美置业管理有限责任公司（德美）以4.01亿元竞得CB6-4-7号地块，溢价率43.86%。该地块位于西安浐灞生态区月登阁路以南、恒通二路以西，净用地面积19826.41平方米规划用途为居住，容积率不大于2.5。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地19386.42平方米，出让商服用地439.99平方米。

中置（北京）企业管理有限公司以9.8亿元竞得CB4-3-225号地块，溢价率48.27%。该地块位于西安浐灞生态区启源二路以南、上春北路以东，净用地面积51208.26平方米规划用途为居住，容积率不大于2.0。按规划建筑面积分摊，其中出让住宅用地49903.28平方米，出让商服用地1304.98平方米。

西安润浩宏天建筑工程有限公司以8.71亿元竞得住宅、商服用地，该地块分为两个地块，分别为CB2-6-725-1号地块、CB2-6-725-2号地块。其中，CB2-6-725-1号地块地块位于西安浐灞生态区浐灞三路以南、浐河西路以西，净用地面积27806.82平方米，规划用途为居住，容积率不大于2.3；CB2-6-725-2号地块净用地面积15241.81平方米，规划用途为商服，容积率不大于2.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。

西安翌日置业有限公司则以10.96亿元竞得住宅、商服用地。地块一地块编号为CB2-6-728-1，地块位于西安浐灞生态区浐河西路以西、浐灞二路以南，净用地面积38836.44平方米（折合58.255亩），规划用途为居住，容积率不大于2.3；地块二编号为CB2-6-728-2，净用地面积13341.24平方米，规划用途为商服，容积率不大于2.5。