溢价42.01% 绿地香港11.37亿夺得嘉兴住宅用地
该地块楼面价10040元/平方米，出让面积51491平方米。
观点网讯：2月26日，浙江省嘉兴市拍卖一宗住宅用地，起价8.01亿元，最终由浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）以上限价格11.37亿元竞得，溢价率42.01%，楼面价10040元/㎡。
该宗地块编号为嘉土告南字〔2021〕03号，位于嘉兴科技城，东至纵一路，南至尹庄路，西至三环东路，北至尹夏港绿化带。出让面积51491平方米，2.0≤容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米（其中住宅≥24米）。
出让文件显示，该地块自交付土地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。
观点新媒体了解到，本地块内须按浙江省一级幼儿园标准配建12班幼儿园，用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡，应设置在地块东南角，建成后按上级有关规定将房屋、土地的产权及专用车位（含地下）无偿移交给南湖区教育体育局。幼儿园需与住宅项目同步规划建设，若住宅分期建设，需与第一期工程同步竣工、移交。
审校：欧阳颖
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