希慎兴业指今年商铺租赁仍然有一定的挑战

观点地产网

2021-02-25 16:04

  • 今年商铺租约到期占出租面积的32%,百分比与过去相约,目前按正常速度与商户洽谈。

    观点地产网讯:2月25日,希慎兴业主席利蕴莲于网上记者会上表示,2021年前景很大程度取决于香港以至世界各地的疫情能否受控。全球经济将继续有大量流动资金,在低息环境下提供经济刺激措施,世界各地的政府将聚焦于重启经济,但首要仍然是令疫情受控。

    至于续租方面,首席财务总监贺树人说,今年商铺租约到期占出租面积的32%,百分比与过去相约,目前按正常速度与商户洽谈。今年只过去两个月,对租金情况下定论为言之尚早,但坦言以目前疫情及经济的情况而言,今年仍然有一定的挑战。又指香港仍然受到疫情的影响,今年首两个月的情况未有明显改善。根据过去经验,商场人流主要受疫情的改善程度而有所改变,相信消费者对外出消费仍有兴趣,强调对旗下商场的防疫措施重视及严谨。

    问及高端商场会否因应访港旅客减少而改变定位,利蕴莲认为,奢侈品市场去年销售情况理想,需求持续,但由于消费模式出现变化,相信奢侈品品牌或会为实体店网络进行调整,故集团策略亦会因应市场变化而有所改变,冀争取客户选择于集团旗下商铺开店。

    另外,新一份财政预算案时表示,会向全港18岁以上合资格市民及新来港人士,派发5,000港元电子消费券。首席营运总监吕干威表示,集团于技术层面上已成熟可接受消费券,亦密锣紧鼓准备相应的方案,希望可以捕捉是次的消费浪潮。

    提到大埔高端住宅项目,吕干威称,项目有分层单位及别墅,共提供200多个单位,但对于以何种方式出售仍未有定案,但强调项目质素良好,相信可以吸引买家。

    审校:劳蓉蓉



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