戴德梁行料香港启德地皮项目日后呎售逾3万港元
地皮以市场估计上限售出，进一步确认发展商对后市有信心，估计地皮日后将主要发展成高层和低层住宅。
观点网讯：2月18日，长实以102.8亿港元中标香港九龙东启德第4E区2号住宅地，每方呎楼面地价约15861港元，接近市场预期上限，亦是长实首度投得启德地皮。
戴德梁行香港估价及顾问服务部执行董事黄俭邦表示，地皮以市场估计上限售出，进一步确认发展商对后市有信心，估计地皮日后将主要发展成高层和低层住宅，落成后普通单位呎价可超越3万港元。
黄俭邦称，地皮是启德发展区最后一幅临海地皮，位置优越，短期内市区将缺乏同类优质住宅地皮供应；今年以来楼市渐趋活跃，新盘反应积极，加上股市畅旺，均显示市场资金充裕，投资气氛转好，而住宅用家需求仍然很大。
审校：武瑾莹
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