戴德梁行代理出售油塘工厦一篮子物业 意向价3.5亿港元
总出售面积约67525方呎，连7个货车车位及两个私家车车位，是次出售部分占整个地段业权份数约43%。
观点网讯：12月8日，戴德梁行代理出售油塘工业大厦第四座一篮子物业，将以现况交吉出售，意向价3.5亿港元。总出售面积约67525方呎，连7个货车车位及两个私家车车位，是次出售部分占整个地段业权份数约43%。
物业位处东九龙油塘综合发展区，现为楼高4层的工业大厦，于1979年落成，全幢工厦货车车路直达各层各单位。扣除车位价值后楼面呎价约5000港元；其中，持有全层地厂、面积达3.7万方呎。向南维港单位更可享油塘湾及港岛东海景景观。
戴德梁行资本市场部助理董事关逸澝表示，油塘区现正转型，原业主自用物业作货仓多年，现计划于明年初搬离油塘区并交吉出售，物业首次于市场上放售，呎价贴近市场水平，按照市值租金推算，预期出租回报率超过3.5厘。此一篮子单位同时可以分拆出售，适合不同用家及投资者的需要，单位面积约5000方呎起。
审校：刘满桃
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