金茂7.56亿斩获台州临海市宅地 溢价38.46%
经过170轮竞价，由宁波辉茂置业有限公司（金茂）以总价7.56亿元竞得地块，楼面价7140元/平方米，溢价率38.46%。
观点网讯：11月30日，浙江台州临海市出让1宗宅地，最终经过170轮竞价，由宁波辉茂置业有限公司（金茂）以总价7.56亿元竞得，楼面价7140元/平方米，溢价率38.46%。
据观点新媒体了解，该地块位于江南街道20-12地块、西山路西侧（贺家村村域），出让面积52,941平方米，容积率1-2，建筑面积105,882平方米，起价5.46亿元，楼面起价5157元/平方米。
地块采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让，设定最高限价8.18亿元，限最高楼面价7726元/平方米（未考虑配建等因素）。
根据出让文件，该地块须配建15班制幼儿园一个，建筑面积不少于9380平方米，用地面积不少于10422平方米；城镇新建住宅项目，应按套内建筑面积不低于项目住宅总建筑面积的3%且最低不少于50平方米的标准配建居家养老服务用房（老年活动用房）。
此外，返还住宅的位置与户型在设计阶段需进行确认，每套住宅建筑面积不超过140平方米。返还位置位于小区东北幢，按幢、单元、层、套为序确定，即以“幢”为单位的独立建筑为主，不足部分西边由相邻一幢建筑整个东单元补足。
审校：武瑾莹
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