嘉兴海宁13.16亿出让2宗商住地 浙江万城12.26亿摘得一宗

观点网讯：11月17日，浙江嘉兴公开出让海宁市2宗商住地，涉及总出让面积107.13亩，总建筑面积15.01万平方米，总起价9.08亿元。

最终，经过248轮竞价，浙江万城实业集团有限公司以上限价格12.26亿元竞得海宁市长安镇（高新区）安澜路北侧、规划道路东侧地块。楼面价9929元/平方米，溢价率49.88%，竞配安置房面积27000平方米。

而另一宗海宁市袁花镇龙山路北侧、麦司港西侧地块由海宁华欣房产有限公司以底价9000万元竞得，楼面价3384元/平方米；两宗地总成交价为13.16亿元。

据观点新媒体了解，长安镇（高新区）安澜路北侧、规划道路东侧，地块编号为海自然字20148号，出让面积53688平方米，容积率2.3，建筑面积123482.4平方米，起价8.18亿元，起始楼面价6624元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有最高限价，当地块溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍每次增幅为100平方米或100平方米的整数倍，竞拍配建安置房无偿移交浙江海宁高新技术产业园区管理委员会下属海宁仰山资产管理有限公司。

此外，该地块南侧还须设置一所规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于6010平方米，建筑面积不小于4906平方米，并提供不少于30个地上机动车位以及不少于30个地下机动车位。

袁花镇龙山路北侧、麦司港西侧，地块编号为海自然字20184号，出让面积17731平方米，容积率1.5，建筑面积26596.5平方米，起价9000万元，起始楼面价3384元/平方米。

根据出让公告显示，该地块亦设有最高限价，当溢价率达到50%时锁定限价，转入竞拍配建安置房面积，竞拍每次增幅为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建的安置房和配套汽车位须无偿移交海宁市袁花镇人民政府下属海宁市袁花镇新市镇投资开发有限公司。此外，该地块内社区服务用房配建须不少于800平方米。