光大嘉宝周颂明:希望可以搭上真正REITs的第一班车

观点地产网

2020-11-03 16:10

  • 光大嘉宝是第一批做类REITs的,希望接下来真正的REITs,第一班可以搭上车的。

    2020观点商业年会·现场快讯:11月3日下午,2020观点商业年会在上海举行,主题讨论会环节中,光大嘉宝股份有限公司副总裁、光大安石COO周颂明称,从商业发展轨迹来看,我们是把商业当做一个金融产品来看的,未来的退出很重要。

    周颂明表示,光大嘉宝是第一批做类REITs的,希望接下来真正的REITs,第一班可以搭上车的。很多大的开发商,都对商业重视,包括拿地商业都有一定的比例,商业经营管理的能力变得非常核心。

    原来有些做超市,现在有些做市集,都是把坪效提上去,这个在中国是走得蛮好的,包括场景化,怎么做。但是实际上在国外,他们的成熟度比中国要强。还是要从金融的思维,但是核心是,价值是创造出来的,不是算出来的,最终是资产管理把整个价值的创造变得很重要。

    另外,周颂明还认为,未来最重要的是城市化发展,不是复制,林总(林峰)说得很对,内容竞争不一样,客群不一样,所有的东西都不一样,不是一个复制的产品,是因地制宜的能力,是非常重要的关键要素。

    审校:徐耀辉



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