香港新界东涌商业地皮10月16日截标 总估值达41亿港元
该地皮（东涌市地段第45号）地盘面积约132774平方呎，为非工业用途，不包括住宅、酒店、仓库及加油站，最高可建楼面总面积约1261347平方呎，高度限制水平基准为160米。
观点网讯：据港媒消息，香港新界东涌扩展区填海部分中首幅推出的商业用地将于10月16日截标，即东涌第57区商业地皮。
观点新媒体获知，该地皮（东涌市地段第45号）地盘面积约132774平方呎，为非工业用途，不包括住宅、酒店、仓库及加油站，最高可建楼面总面积约1261347平方呎，高度限制水平基准为160米。
天俊测量师行执行董事张楚然指出，东涌第57区商业地皮估值为41亿港元，楼面地价约3250元/平方呎。
他认为，在现时疫情及经济阴霾下，本港写字楼及商铺物业表现低迷会影响入标价。
另据观点新媒体此前报道，根据中原(工商铺)数据显示，9月份香港市场共录得约378宗工商铺买卖成交，对比8月上升约一成；总成交金额录得50.29亿港元，按月减少约27%，主要由于写字楼类别成交金额按月急挫约六成有关；9月份成交金额对比19年同期就轻微下跌约5%。
审校：杨晓敏
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