深圳前海56.22亿再挂牌宅地 入市最高限价10.71万/平米
深圳挂牌前海一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元，将于11月11日以“双限双竞”方式出让。据了解，这也是年内前海出让的第二宗宅地。
观点网讯：10月10日，深圳挂牌前海一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元，将于11月11日以“双限双竞”方式出让。据了解，这也是年内前海出让的第二宗宅地。
观点新媒体查询，最新挂牌的是前湾片区十开发单位02街坊地块，土地面积2.685万平方米，总建筑面积13万平方米，用途为二类居住用地，挂牌起始价56.22亿元，最高限制地价81.52亿元，竞买保证金28.11亿元。
出让条件要求，本宗地项目建成后，普通商品住房入市最高均价为10.71万元/平方米（毛坯价，不含装修），竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房，建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和套数的70%。
同时，宗地建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面积不少于1.17万平方米。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让。
上述出让地块与今年5月前海出让的另一宗宅地相邻。今年5月15日，前海挂牌出让03街坊T102-0346宗地，由龙光地产以总价115.9亿元、配建人才住房4.08万平方米竞得，可售楼面价8.6万元/平方米，最高销售均价10.71万元/平方米。
另据不完全统计，2013年前海成立至今七年多时间内，该地区已经有4次挂牌出让住宅用地。
审校：杨晓敏
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