新城控股底价7.15亿元获重庆双福工业园两宗捆绑地块
两宗地块需要统一规划，统一建设、统一运营，竞买人须同时报名竞买两宗地块，同时须分别在B14-5/04号-01地块、B14-5/04号-02地块建设不少于5万平方米的集中式大型购物中心。
观点网讯：9月22日，重庆市有2宗商住用地成功入市，编号为B13-4/03、B14-5/04号-01地块和E13-7/03、B14-5/04号-02地块，总起价为7.15亿元，均由重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司（新城控股联合体）底价竞得。
观点新媒体了解到，B13-4/03、B14-5/04号-01地块位于双福工业园，出让面积147.5亩，起价34913万元。其中，B13-4/03子地块建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米；B14-5/04号-01子地块建筑密度≤75%，绿地率≥5%，建筑限高40米。
E13-7/03、B14-5/04号-02地块位于双福工业园，出让面积188.17亩，起价36617万元。E13-7/03子地块建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高60米；B14-5/04号-02子地块建筑密度≤75%，绿地率≥5%，建筑限高40米。
根据出让文件要求，上述两宗地块需要统一规划，统一建设、统一运营，竞买人须同时报名竞买两宗地块，同时须分别在B14-5/04号-01地块、B14-5/04号-02地块建设不少于5万平方米的集中式大型购物中心（不含酒店、办公、公寓、金街及各类专业市场、地下车库等业态），且在土地出让年限内自持并整体运营，不得分割销售。购物中心须在摘牌后24个月内建成并开业。
此外，竞买人在国内拥有同等体量购物中心的建设招商运营经验，在国内已建成开业并持有经营的大型综合购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）不少于20个，且每个购物中心商业建筑面积不低于9万平方米（不含地下车位）。
审校：杨晓敏
