大摩指内地将推限制开发商融资政策 部分房企跌入红线
报告又指，相信新政策显示中央政府希望稳定楼市，特别现时宏观环境信贷放松下，楼市恢复迅速，需要确保资金不会大规模及快速流入楼市，相信政策有助限止市场过热。
观点网讯：9月3日，摩根士丹利发表报告指，内地有机会推出新政策，去规管内房开发总债务水平，措施是根据三条红线将开发商分为四类，并对开发商总债务水平应用不同要求，尽管尚未正式宣布这一项新措施，但投资者仍担心对开发商融资和增长影响。
大摩指，经过计算后，跌进红线的公司有：绿地集团、富力地产等; 计入绿线的公司有：招商蛇口、中国海外、华润置地、金地商置、龙湖、保利置业、世茂、远洋集团、深圳控股；其余公司则纳入黄线。
报告又指，相信新政策显示中央政府希望稳定楼市，特别现时宏观环境信贷放松下，楼市恢复迅速，需要确保资金不会大规模及快速流入楼市，相信政策有助限止市场过热，同时在下行风险有保护作用，未来发展商都不可再以杠杆衡规模，反而需更注意营运及资产周转去达成增长。
审校：杨晓敏
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