王府井拟8亿元收购西安荣华奥特莱斯商业项目

观点地产网

2020-08-28 17:28

  • 王府井集团股份有限公司发布公告称,公司拟以8以元收购陕西荣奥房地产开发有限公司100%股权。

    观点地产网讯:8月28日,王府井集团股份有限公司发布公告称,公司拟以8以元收购陕西荣奥房地产开发有限公司100%股权。

    观点地产新媒体获悉,王府井拟收购由西安荣华集团有限公司持有的陕西荣奥100%股权,以达到持有该公司开发并持有的荣华奥特莱斯商业项目的目的,项目总建筑面积9万平方米,现由公司旗下王府井赛特奥莱西安机场店租赁经营。本次收购股权价格不超过履行国资评估备案程序后的评估值,股权及提供股东借款的总金额不超过人民币8亿元。

    据悉,西安荣华持有该公司100%股份,该等股权已被全部质押给长安银行西安经开区支行,用于担保陕西荣奥自身的3.9亿元借款。

    王府井指出,荣华奥特莱斯商业项目位于陕西省西咸新区天汉大道以北,天工一路以南,迎宾大道以东,周文路以西,陕西荣奥已取得了国土资源主管部门核发的编号为陕(2017)咸阳市不动产权第0000091号的《不动产权证书》,证载面积10.82万平方米。项目房产总建筑面积9万平方米,现尚未办理工程竣工验收备案,也未取得房产证。上述土地及地上在建工程已抵押给长安银行西安经开区支行,用于担保陕西荣奥对长安银行西安经开区支行的3.9亿元借款。

    王府井指出,王府井赛特奥莱西安机场店于2016年12月31日对外营业,经营状况良好,开业后首个经营年度即已实现盈利,并且保持持续增长态势,具有较大发展潜力。本次收购完成后,将有利于保持门店的稳定经营和持续性发展。

    据悉,王府井已在西安地区运营管理4个项目,实现了百货、购物中心、奥特莱斯的业态全覆盖,各门店之间已形成了地区规模优势。综合考虑公司区域规划布局、发展战略以及门店经营状况,本次收购有利于保持公司奥莱板块业绩的稳定和持续发展,稳固公司在大西安区域的竞争地位。

    审校:钟凯



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