京投发展半年经营业绩稳健增长 提振市场信心

观点地产网

2020-08-27 20:36

  • 报告期内,公司资产规模不断扩大、项目开发稳步推进、融资结构不断优化、基础管理工作持续完善。

    2020年上半年,在中央层面,房地产市场继续坚持 “房住不炒”,切实落实城市主体责任,实现“稳地价、稳房价、稳预期”。地方层面以助力稳财政、稳经济、稳就业为核心,“因城施策、一城一策”,20多城户籍制度放松,购房补助政策频出。土地出让方面,出现取消限制性规定、增加优质土地供给、延期或分期缴纳土地款、延长竣工期限增加优质土地供应等政策。房地产交易方面,则出现放宽预售、限价放松、购房补贴、公积金政策调整等政策。

    报告期内,公司资产规模不断扩大、项目开发稳步推进、融资结构不断优化、基础管理工作持续完善。

    经营业绩稳健增长,提振市场信心

    2020年上半年,营业总收入204,779.82万元

    2019年上半年,营业总收入117,490.17万元

    同比增加74.30%。

    2020年上半年,归属于上市公司股东的净利润11,203.21万元

    2019年上半年,归属于上市公司股东的净利润8,962.54万元

    同比增加25.00%。

    资产规模不断扩大,赋能发展新动力

    2020年上半年,资产总额4,697,001.93万元

    2019年上半年,资产总额4,287,741.15万元

    同比增长9.54%。

    项目开发稳步推进,运营模式日臻完善

    报告期内,实现营业收入总额204,779.82万元,主营业务收入中房地产销售结转实现收入197,179.68万元;物业租赁收入4,231.36万元。公司各项目上半年共实现签约销售额44.37亿元。

    融资结构不断优化,抗风险能力增强

    公司通过发行永续信托贷款及银行贷款等融资方式,有效控制公司的综合融资成本,本报告期末,公司资产负债率85.79%,较年初减少5.26个百分点。2020年6月公司新增永续信托贷款21亿元。

    基础管理工作持续完善,形成标准化规范

    报告期内,公司积极开展行业对标工作,在对标的基础上,不断完善公司产品系手册及各专业产品主张、标准体系,丰富标准化成果,在实际项目管控中加以实践和校正。

    审校:钟凯



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