王一旻:近360米深圳星河WORLD双子塔,为四十载鹏城再绘新篇

观点地产网

2020-08-27 12:10

  • 在驶向美好未来的新征程中,星河也将紧跟深圳发展脉络,匠心筑就星河WORLD双子塔,重新定义深圳北的时代中心,为产业升级赋能,为高质发展赋新,与城市共美好!

    四十载惊涛拍岸,九万里风鹏正举。如今,鳞次栉比的摩天大楼已是深圳标配,成为这座城市面向世界的一张耀眼名片。据《CTBUH全球高层建筑数据库》显示:深圳现有150米以上摩天大楼283座,位居世界第三。向上发展的加速度,从另一个维度证明了这座城市无限的生机与活力。

    成立于1988年的星河控股集团,始终与深圳共成长,并以“城市运营引领者”之姿向未来昂首迈进。在与星河合作的近二十年中,现任AECOM中国区建筑设计副总裁王一旻,参与了星河多个项目的规划设计并获行业高度认可。

    王一旻 AECOM中国区建筑设计副总裁

    适逢深圳特区建立四十周年,我们有幸采访了这位星河的老朋友。在王一旻看来,近360米高的深圳北新地标——双子塔总部大厦,是中国产城标杆项目——深圳星河WORLD“园区+社区”模式的再升级,也是星河产业多年积淀的“集大成者”,更是产业引领鹏城创变未来的强劲动力。

    深圳星河WORLD双子塔项目效果图

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    开拓进取乘风破浪

    星河产业积极探索行业新风向

    GALAXY INDUSTRY GROUP

    13年前就为星河WORLD园区进行设计规划的王一旻,对项目“十三年磨一剑”的打造过程记忆犹新。2007年,整个星河WORLD园区还是旧厂房,下雨时路面泥泞不堪;2010年8月举行开工仪式时,周边也还是一片荒芜。而如今,这里已跃然焕新,成为一座160万㎡的产融联盟新城,集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等多业态为一体,凭借“产城融投”的特色经营理念,成为中国产业园区的标杆之作。

    “2015年,深圳有了‘五塔’之说,五座塔分别代表了深圳罗湖、福田、南山、深港以及龙华五个经济片区的核心,星河WORLD双子塔就是深圳北塔。到了2018年,深圳300米以上高楼在建的已近40座,深圳的发展速度真的让人惊叹。同时从分布图来看,一方面这些高楼主要分布在罗湖、福田和南山,当然我们也能看到龙岗的崛起,另一方面,我们也看到城市中轴线北延,星河WORLD双子塔依然举足轻重。”

    2018年版 深圳300米及以上高层建筑分布图

    王一旻表示,可以用两个关键词来概括星河对于城市的贡献,那就是“开拓者和引领者”:星河是开拓者,在整个地产行业中依然遵循着传统的“租金加销售”模式时,星河WORLD已经成功开拓出一条独具特色的“产城融投”发展之路。同时星河WORLD的建设,还伴随着深圳城市更新领域一系列政策的落地,领略了深圳 “制度引领创新”的本色。如今,星河WORLD也日渐成为一种成熟的模式,成功体现在南京星河WORLD等系列项目中。

    南京星河WORLD效果示意图

    在论及“引领者”时,他更是有感而发:“星河是成功的企业,却不单纯追逐名利,带着建设美好城市的使命感,永不止步,心存创想。当双子塔一天天升高,我们期待深圳星河WORLD 画上圆满的句号。同时AECOM团队也正与星河团队,紧密合作探索‘星河未来社区’计划,也希望借由这一探索,能够找到中国房地产行业转型升级的突破口。”

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    近360米企业总部大厦

    打造深圳产业发展新引擎

    GALAXY INDUSTRY GROUP

    建成后的星河WORLD园区,不仅有着便捷时尚、活力十足的都市氛围,更体现低碳环保、可持续发展的绿色生活,让人、自然、建筑气韵灵动、天人合一。

    王一旻表示,在园区整体设计上,高层建筑营造出简约时尚的都市景观,自然山水则能勾勒出诗情画意的自然风光。在星河WORLD园区,悉心打造的景观轴将民治水库与雅宝水库、鸡公山串连起来,形成自西到东逐渐上升的视觉走廊。

    对于星河WORLD双子塔,王一旻指出:“双子塔的规划其实筹备了很多年,究竟是单塔还是双塔,如果是双塔,如何体现出更强的建筑符号?双塔必须有一种类似于‘门’的感觉,考虑到园区实际,我们最终依托双塔,规划出了一个立体的生态绿谷,与周围的山水、购物中心和文化场所,形成了一种有机融合的关系。”

    深圳星河WOLRD双子塔效果图

    “双子塔建成后有望成为国内最高的双塔建筑。它自身有着当下最顶级的硬件配置,以及完善的商务配套、商业配套、文化配套以及产业生态体系,我们更通过设计打造立体生态绿谷,无缝衔接轨道与都市罕见的真山真水。”

    深圳星河WORLD双子塔效果图

    星河双子塔竣工后,园区将最终形成包括双子塔、国际艺术中心、商务广场、生态大厦与IEO总部集群五大业态,在东南高西北低的起伏山地上,展现山水CBD的风采。

    借用佛家“风、火、水、地”四大元素之说,在概念设计维度,AECOM以“风”为主题贯穿始终,呈现出万物生长的蓬勃气韵。“风吹过,山更绿,水更清,产业更红火”。

    都市丛林景观效果图

    未来,双子塔总部大厦将与园区现有产业生态形成有机结合,实现产业发展的内循环。同时,双子塔所打造的“总部经济”模式,也必将吸引更多高端优质产业资源的导入,实现城市经济、科技和文化力量的高度集中,成为助推深圳产业高速发展的新引擎。

    作为在深圳工作了30年的规划设计专家,王一旻觉得生活在深圳很幸福,领略了从国贸大厦、地王大厦再到平安金融中心,深圳的城市高度被一次次追赶的历史,我们可以通过每一座地标建筑感知那个激情燃烧年代的记忆。

    过往四十年,深圳披荆斩棘,为世界标注中国“改革不停顿、开放不止步”的力度、速度与高度。今天的深圳,征衣未解,行且坚毅,改革创新再出发,产业引领启新章。在驶向美好未来的新征程中,星河也将紧跟深圳发展脉络,匠心筑就星河WORLD双子塔,重新定义深圳北的时代中心,为产业升级赋能,为高质发展赋新,与城市共美好!

    审校:劳蓉蓉



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