广州增城39.9亿元挂牌一宗宅地规划建设用地面积12.53万平米

观点网 •

2020-08-19 17:21

该地块规划建设用地面积125303.38平方米，计容建筑面积为400970.8平方米。地块起拍总价39.9亿元，扣除配建后楼面价达12431元/平方米。

观点网讯：8月19日，广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地，为增城区荔湖街罗岗村18005200A20083号地块，限时竞价时间为2020年9月18日10时。

观点新媒体了解到，该地块规划建设用地面积125303.38平方米，计容建筑面积为400970.8平方米。地块起拍总价39.9亿元，扣除配建后楼面价达12431元/平方米。

公共配套方面，竞得人需配建1所24班小学、1所12班幼儿园、社区居委会等配套设施。地块挂牌成交价包括170000平方米地下车库及设备用房的土地出让金7395万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过170000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

规划显示，该地块涉及农民留用地安置问题，土地出让后竞得人需对规划设计条件上的所有项目进行开发建设，包括：配套建设总建筑面积不少于80000平方米的商业安置物业，其中商业楼建筑面积约67000平方米，其余建筑面积为临街商铺。竞得人须在留用地安置物业的移交、办证、物业管理、质量保修等方面承担相关责任。留用地安置物业回购价款分三期支付。

此前8月17日，广州增城区石滩镇郑田村83102200A20047号地块线上挂牌出让，限时竞价开始时间为2020年9月18日早上10时，起价26亿元，规划建设用地面积83394.18平方米。

审校：武瑾莹

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