皇庭国际拟2.07亿收购皇庭商务服务100%股权

观点地产网

2020-08-03 21:18

  • 完成本次股权转让完成后,皇庭商务服务将纳入皇庭国际合并报表范围,公司2020年1-6月归母净利润将增加约1600万元。

    观点地产网讯:8月3日晚间,皇庭国际发布了关于收购深圳市皇庭商务服务有限公司100%股权暨关联交易的公告。

    公告指出,其全资子公司深圳市皇庭产业控股有限公司、深圳市皇庭投资管理有限公司分别对标的公司深圳市皇庭商务服务有限公司持股90%、10%。完成本次股权转让完成后,皇庭商务服务将纳入皇庭国际合并报表范围,公司2020年1-6月归母净利润将增加约1600万元。

    公开资料显示,皇庭商务服务于2015年2月在深圳市设立,注册资本为人民币1亿元。皇庭商务服务为皇庭产控及皇庭投资打造的物业管理服务平台,目前主要为位于深圳、重庆、东莞、惠州及钦州的写字楼、住宅、公寓、商业物业共17个项目提供物业管理服务,管理服务收费面积为187.62万平方米。未来皇庭商务服务将为皇庭国际旗下商业及公司关联方管理及开发的购物中心、住宅项目等提供物业管理服务。

    此外,目前公司关联方深圳市皇庭集团有限公司已出具承诺函,承诺其相关下属公司现有储备的50余万平方米的商业物业及住宅物业项目(位于深圳清湖、宝安及光明等地)以及其未来新增的同类项目,在条件具备时,优先由皇庭商务服务提供物业服务。

    截至2020年6月30日,标的公司录得总资产8630.75万元,总负债8124.05万元,净资产506.7万元;营业收入5420.24万元,营业利润2093.87万元,净利润1598.5万元。

    经交易双方参考皇庭商务服务评估价格及近期同类物业公司并购案例中物业公司估值水平,双方协商确定,皇庭商务服务100%股权作价2.41亿元,抵销皇庭投资及皇庭产控关联方尚欠皇庭商务服务3380.66万元后,交易价格确定为2.07亿元。

    值得注意的是,双方签署了业绩承诺。甲方皇庭产业、皇庭投资承诺标的公司2020年经审计的净利润不低于3100万元、2021年及2022年每年度经审计的净利润不低于3250万元,如未能达到承诺金额的差额部分,由甲方承诺以现金支付方式补足。

    另据观点地产新媒体报道,7月14日,皇庭国际发布2020年半年度业绩预告,预期归属于上市公司股东的净利润1000万元–1500万元,较上年同期下降83.35%-88.90%;预期基本每股收益0.0088元/股–0.0131元/股。

    审校:劳蓉蓉



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