超200轮竞价溢价19.07% 华侨城50亿夺上海浦东唐镇宅地
据悉，唐镇上一次拍卖住宅用地（不含城中村改造项目地块）已经是五年前。
观点网讯：7月21日，上海浦东新区唐镇1宗宅地出让，地块吸引了建发、旭辉、金茂、华侨城、浦东金桥等房企参与竞拍。最终经过超200轮竞价，由华侨城以总价50.01 亿元竞得该地块，楼面价4.42 万元/平方米，溢价率19.07%。
据观点新媒体了解，该地块东至诚礼路，北至德淳路，出让面积56522.9平方米，容积率2，建筑面积113045.8平方米，地块起价42亿元，楼面起价37153元/平方米，住宅套数下限908。
根据出让文件，该地块要求配建保障房建面占总住宅建筑面积的5%，计5652.29平方米；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上；地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%；受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计16956.87平方米以上）的住宅物业用于租赁。
据悉，唐镇上一次拍卖住宅用地（不含城中村改造项目地块）已经是五年前，由大名城拿下两幅住宅用地，楼板价分别为27909.43元/平方米（D-03-05a地块）和29696.73元/平方米（D-04-07地块）。
审校：钟凯
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