首发!解锁美的置业全新社区价值观

观点地产网

2020-07-15 18:48

  • 社区最好的服务,是通过轻运营为居民创造一个自主开展社群活动的空间,创造共同的场所记忆。

    社区承载了人们对美好生活的想象

    美的置业以“5M智慧健康社区”为价值体系

    为打造客户真正需要的健康社区

    联动清华大学建筑设计研究院与安道设计

    共同探索未来社区及生活方式

    从用户视角出发,为了发现真正的健康需求,美的置业对20户不同构成的家庭进行了深度采访,了解居民在社区当中的生活特征、使用习惯以及健康观,并对社区进行了复盘。

    根据探访的结果,我们可将受访人分为以下三种类型,其中“趣玩体验型”人群基数最大。

    在深访中,我们还有另外的一些发现。

    今年年初,美的置业联手清华大学建筑设计研究院成立“低碳健康人居环境研究中心”,通过校企合作,探索社区绿色健康的未来。在与李树华老师团队交流中,我们发现“疗愈”概念的价值一直被低估,客户的需求和痛点都能从“疗愈”理论中找到解决思路。

    “疗愈”不应该被理解成只针对有身体或精神疾病的人群治疗手段,它是一个让人健康状态向更好层面转化的过程,“疗愈景观”则是其目标实现的场所。

    “疗愈景观”理论主要包括“自然与人关系理论”和“康复景观相关理论”两大部分,前者构建了健康社区的底层逻辑,指导景观落位的风格基调,后者则是为各类型空间的细节设计提供了理论方向。

    ▲清华团队提炼的疗愈理论图

    自然的社区更健康

    在城市出现以前的漫长岁月里,人类一直生活在自然之中,与充满绿色的植物环境为伴。即使在工业文明高速发展的今天,自然景观对人类生活和生存仍然有着不可取代的重要意义。

    亲生物假说

    自然是人的基本属性,使人类可以从植物等自然要素中获取平静,得到心灵的慰藉。

    稀树草原偏爱理论

    喜爱非洲稀树草原景观的倾向属于人类天性,不需要后天习得。

    瞭望-庇护理论

    人类偏爱具有不受遮挡的良好视野同时具有躲藏条件的环境。

    ▲疗愈的环境

    多维连接自然的空间与活动更健康

    康复景观之所以具有恢复性,主要是因为场所的空间特点、景观元素等能够给个体带来恢复性效益。

    压力恢复理论

    自然环境在缓解精神压力方面具有明显效果。

    注意力恢复理论

    高强度持续运用定向注意将使个体疲劳,恢复性环境应该引发非定向注意。

    场所依恋理论

    个体对场所存在功能性与情感性的依恋,在高依恋的场所,个体能感知到更高的恢复性。

    ▲引发非定向注意的手段

    通过建立“疗愈”理论体系,我们发现了“亲自然”的重要性,然而传统社区经过多年的发展,早已形成一套成熟的运作模式,如何打破并将自然属性投射到社区,在与安道的共同探索中,我们重构了社区价值观。

    作为疗愈社区的倡导者和实验者,安道以设计力量服务健康与福祉,多年以来通过打造健康景观推动积极生活方式的养成。

    美的置业连同安道曹先生主导的研发团队,将疗愈理论与社区设计相结合,对传统社区模式进行拆解重构,建立以亲近自然为核心的新型社区空间,并提出创新社区价值观。

    积极参与

    最好的运营是轻运营

    我们是否只能选择投入重金维持运营?当服务不能持续时任由社区自生自灭?

    大自然为什么对人有无穷的魔力?除了人类有亲近自然的本能以外,造物主埋下的伏笔也有利于鼓励人进行自主探索与参与。同样亲近自然的社区可通过设定各种活动机会激发居民自发活动的可能,通过这样的方式建立人与社区之间的纽带,营造场所依恋。让社区在居住者积极参与的过程中焕发生命力,并在动态的公共空间中更新迭代。

    社区最好的服务,是通过轻运营为居民创造一个自主开展社群活动的空间,创造共同的场所记忆。

    悦动环:将运动从乏味活动升级为以趣味运动为载体的社交行为,精心挑选的无重力器械可以为居民带来合作、竞赛以及亲子运动体验,通过云邻社区App,可让客户自行租用架空层投影、瑜伽垫、瑜伽球等运动设备。

    ▲悦动环·飞悦道 场景图

    无界共生

    社区不再有儿童活动区

    我们是否妄想将人群标签化限定在各自的场域中活动?忽视了他们才是社区的真正主人。

    大自然没有界限与领域之分,无论怎样的人都能在自然中获取养分。同样在社区中,人群往往不以预先设定的空间进行活动,儿童活动不应局限于游戏场,老人活动也不应局限于康体区。

    无界社区,撕掉标签,鼓励人与群体的交往,构建全龄活动,促进人与自然、人与空间、人与人的共融,在开放的空间中释放个性与想象力。

    解码营地:没有设定特定标签、没有罐头式的儿童器械和低龄的RGB色彩,任何人群都可以在其中探索和奔跑。

    ▲解码营地 · 山川 场景图

    多维感知

    社区中心随时间而变

    我们是否专注于设计一成不变的景观画面?当人群厌倦时依然认为自己的设计是经典的。

    大自然时时季季景不同,能够给人带来不同的感受,这就是自然多样性的魅力。缺乏多维度考量的社区设计,功能与体验单一,难以形成场所依恋感,也大大削弱了社会交往的可能。

    从一年四季,一天24小时,到人的五感体验,都是需要考虑的因素,社区的热力中心不是恒定,而是随时间而改变的。

    夜间花园:社区生活的延续,视觉的场景可刺激对其他感官的惊喜和兴奋。夜间适当活动有利于改善人体睡眠质量,通过互动灯光装置吸引人群参与,可让白天的活动场地在夜间焕发新的可能。

    ▲夜间花园·泡泡花池 场景图

    社区价值观的重构为规划设计以及运营服务提供了新的方向,但仅有价值观不够,我们希望“健康”是可被感知的,是能够为居民提供服务的。因此,八大健康场景应运而生。

    ▲美的健康园林导览图

    ◆全方位体验考量

    为更好引发非定向注意,营造高参与度的社区,基于社区价值观,我们设定了全时、全季、全龄、全感官的多维体验,让每一个人都能够在社区中找到适合他们活动的场景。

    ▲全方位体验图

    矩阵式八大健康场景策略

    让“场景”不再流于“扁平”是我们价值观所强调的内容。“五大核心场景+三大加载场景”的构成形式,将二维场景思维升级为三维场景思维,是健康社区实践的新方式。

    ▲美的八大健康场景

    核心场景属于实体场景,分别强调“运动社交””玩转地形““趣味挑战”“自然声音”和“感知参与”。承载理论当中“接地”、“树木气功”、“园艺”与“冥想”等疗法。加载场景以“健康疗愈”“季节感知”和“逐光之旅”三大主题作为核心,赋予五大核心场景更多维更立体的感知体验。

    ▲ 健康场景多维加载

    这是一次关于美好生活方式的探索

    也是关于未来健康社区的实践

    美好在这里触手可及

    首发落子贵阳美的璟悦风华

    与佛山美的云悦江山

    敬请期待

    审校:刘满桃



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题