政经谭 | 央行:下半年传统货币政策作用更明显 经济进入更常态化

观点地产网

2020-07-10 17:14

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    央行:下半年传统货币政策作用更明显 经济进入更常态化

    7月10日,央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。会上,货币政策司副司长郭凯表示,上半年的货币政策主要还是依靠传统货币政策。下半年经济恢复正常,传统货币政策的作用可能会更加明显,我们进入了一个更加常态的状态。

    央行:继续深化LPR改革 推动贷款实际利率持续下行

    7月10日,央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。会上,货币政策司副司长郭凯表示,货币政策的立场仍然是稳健的,货币政策更加灵活适度,现在更加强调“适度”这两个字。

    郭凯称,要认识到利率适当下行并不是利率越低越好,利率过低也是不利的,利率如果严重低于和潜在经济增长率相适应的水平,就会产生套利的问题,产生资源错配的问题,产生资金可能流向不应该流向领域的问题。所以利率适当下行但也不能过低。

    下半年稳健的货币政策要更加灵活适度,保持总量的适度,综合利用各种货币政策工具,保持流动性合理充裕。

    另外又要抓住合理让利这个关键,保市场主体,特别是更多地关注贷款利率的变化,继续深化LPR改革,推动贷款实际利率持续下行和企业综合融资成本明显下降,为经济发展和稳企业保就业提供有利条件。

    央行:房地产基本恢复 商业银行对地产贷款占比降至25%

    7月10日,央行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。

    关于房地产市场目前的情况,金融市场司司长邹澜表示,在疫情最严峻的时候,房地产开工建设和销售都受到了比较大的影响,现在基本上恢复到疫情前的发展态势。

    从金融的角度来看,邹澜表示:“这些年我们一直着力于引导商业银行优化信贷结构,把投向房地产的金融资源控制在适度的范围之内。早些年大家都很关注商业银行对房地产行业新增贷款占各项贷款增量的比例,曾经高达43%、44%,这些年在相应的政策引导下,这个比例逐年下降,今年1-5月份占比已经降到25%”。

    审校:钟凯



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