会德丰KOKO HILLS料今日开价 提供不少于83伙
茶果岭KOKO HILLS是会德丰九龙东半山蓝田茜发道第一期项目，主打两房及三房单位，占整体约80%，目标客群为换楼客。
观点网讯：7月1日，会德丰地产常务董事黄光耀表示，会德丰旗下项目茶果岭KOKO HILLS最快7月2日公布首张价单，提供不少于83伙，将包括一房至三房户，并计划提供二按，协助购买超过千万港元以上单位的换楼人士入市。
资料显示，茶果岭KOKO HILLS是会德丰开发九龙东半山蓝田茜发道项目的第一期项目，主打两房及三房单位，占整体约80%，目标客群为换楼客。此区域近二十年未有新盘推出，会德丰称有信心受买家欢迎。
项目将分三期发展，共有413伙，户型包括一房至四房单位，面积介乎300-1300平方呎。
黄光耀指出，该盘邻近的私人屋苑楼龄已达30年，故定价将参考港岛区及何文田山等地区的同类项目，计划本周末开放示范单位予公众参观及同步收票，最快下周展开首轮销售，有望成为下半年首个开售的全新盘。
该盘16伙四房户将会招标发售。该盘已接获逾4,000次查询，主要来自同区换楼客或分支家庭，当中有多达60%人士为换楼客，因此该盘正研究推出特别付款或按揭方法，包括提供二按，协助购买逾千万港元以上单位的换楼人士入市。近期市场对三、四房大单位的需求明显增加，上月日出康城系内楼盘售约130个三房及四房户，反映市场换楼链正浮现出来。
此外，黄光耀称，会德丰上半年合共售出764个单位，套现82亿港元，主要是来自三月开售的将军澳「OceanMarini」，单计六月份就售出156个单位，套现25亿港元，当中大部份属于三四房单位，反映当楼市回稳后，1千万港元以上的成交重现。他表示，受到疫情影响，上半年楼价先跌后回稳，估计下半年楼价有反弹的条件，预计会上升百分之5至7，而受惠发展商继续推盘带动，有利刺激楼市气氛。
审校：劳蓉蓉
