美好置业、武汉实地底价落子武汉新洲区 总成交13.62亿

观点网讯：6月30日，武汉迎来上半年的最后一场土拍，按此前的出让计划，共将出让8宗地，出让面积达45.21万平方米，起始总价约105.27亿元。

从分布区域看，新洲区2宗，东湖新技术开发区2宗，蔡甸、武昌、青山、硚口各1宗。

最新消息显示，新洲区2宗地块均以底价成交。其中，湖北美愿置业有限公司（美好置业）3.56亿拿下P（2020）045号地块，武汉实地房地产开发有限公司10.06亿摘得P（2020）046地块。

据观点新媒体了解，P（2020）045号地块位于新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北。

该地块规划净用地面积为58252.37平方米，规划用地性质为居住用地，起始价约3.56亿元，起始楼面地价2350.19元/平方米，未设置熔断楼面地价。根据出让条件，地块内需配建一所6班幼儿园。

P（2020）046号地块则位于新洲区阳逻开发区袁榨村、袁榨路以南、金台路以东、干叉湖路以北、风华路以西，地处阳逻之心。

该地块规划净用地面积为180511.52平方米，为居住用地、商业用地，起始价约10.06亿元，起始楼面地价3095.10元/平方米，未设置出让最高价。根据出让条件，需配建一所12班幼儿园，引入1家装配式建筑科技研发机构区域总部入驻。

另据武汉市自然资源和规划局6月29日发布补充公告，原定今天出让的P（2020）052号地块延期挂牌出让，具体时间另行通知。

该地块位于硚口区利济北路和京汉大道交汇处，规划净用地面积13077平方米，为商服用地，住宅用地、公园与绿地；出让年限为住宅70年、商服40年。起始价约13.46亿元，起始楼面地价15953.88元/平方米；未设置出让最高价。

同时，武汉市自然资源和规划局亦宣布，于6月23日二次延期出让归元片二期2宗地块P（2020）013号、014号恢复挂牌出让，挂牌出让截止时间延长至2020年6月30日9时30分。