深康佳转让南京综合体项目股权予华侨城事项完成工商变更登记
康佳集团股份有限公司拟向深圳康佳控股集团有限公司转让南京康星科技产业园运营管理有限公司34%的股权事项，转让价格约为4.71亿元。
观点网讯：6月29日，康佳集团股份有限公司发布公告称，公司于近日完成了南京康星科技产业园运营管理有限公司的工商变更登记，并已根据协议约定收到股权转让款以及对南京康星公司的全部借款本金及利息。
公告指出，南京康星公司本次工商变更的主要内容为：股东/发起人名称由“南京新浩宁房地产开发有限公司、江苏五星电器有限公司、南京广源科技产业园管理有限公司、康佳集团股份有限公司”变更为“南京新浩宁房地产开发有限公司、江苏五星电器有限公司、南京广源科技产业园管理有限公司、深圳康佳控股集团有限公司”。
据观点新媒体查阅，上述事项为，康佳集团股份有限公司拟向深圳康佳控股集团有限公司转让南京康星科技产业园运营管理有限公司34%的股权事项，转让价格约为4.71亿元。该次交易的受让方为公司的控股股东华侨城集团有限公司直接持有100%股权的康控公司。
南京康星公司主要负责投资建设江苏省南京市江北新区的房地产综合体。该项目座落于南京市江北新区研创园云飞街以南、浦滨路以东地块，北至云飞街，南临云商街，西至浦滨路，东接慧谷路。
该项目总用地面积11.49万平方米，综合容积率4.09，计容积率建筑面积46.97万平方米，拟建高层住宅、公寓、办公、五星级酒店、商业综合体、沿街商业及其他配套设施。
南京康星公司于2018年10月通过公开竞拍方式以32亿元取得上述用地的使用权。截止目前，南京康星公司已获取施工许可证和全面开工建设。
2019年2月，深康佳通过在国有产权交易所公开挂牌的方式将持有的南京康星公司17%股权对外进行了转让，转让价格为2.142亿元，对应的南京康星公司的整体估值为12.6亿元。因预计南京康星公司的盈利能力将有所提高，本次交易中南京康星公司的整体评估值为13.85亿元，增加了约1.25亿元。
审校：劳蓉蓉
