弘阳1.62亿摘得长沙雨花区商住地 溢价率16%
长沙弘腾房地产开发有限公司（弘阳）经过17轮竞价以成交价1.62亿元竞得雨花区板塘村地块，折合楼面价4604元/平方米，溢价率16%。
观点网讯：6月29日，长沙市雨花区成功出让2宗地块，成交总价8.7亿元，总出让面积96039.05平方米，总规划建筑面积195332.4平方米。
其中，长沙弘腾房地产开发有限公司（弘阳）经过17轮竞价以成交价1.62亿元竞得雨花区板塘村地块，折合楼面价4604元/平方米，溢价率16%。
据悉，地块用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积28760.2平方米， 规划建筑面积35270.61平方米，容积率最高1.8，出让年限商业40年、住宅70年。该地块须以限房价方式出让，项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米。
湖南润和城实业有限公司以底价7.12亿元摘得雨花区月塘村地块，楼面价4450.03元/平方米。地块用地性质为住宅用地，总用地面积67278.85平方米， 规划建筑面积160061.79平方米，容积率3.2。
根据规定，该地块需建设1620套共计10万平方米的定向限价商品住房。定向限价商品房的户型要求为建筑面积55平方米、85平方米、120平方米三种户型，且面积为55平方米、85平方米的户型不得少于总住宅面积的70%，单套建筑面积不高于120平方米（含）户型不得多于总住宅面积的30%；定向限价商品房以外的60062平方米为普通商品房。
审校：劳蓉蓉
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