安居集团17.76亿竞得深圳两宗人才房用地 深汕地块流拍

观点网讯：6月18日，深圳按计划出让龙华民治、坪山2宗人才住房用地，以及深汕合作区2宗居住用地。最终，深汕合作区2宗地块因无人竞价而流拍，龙华、坪山地块则由深圳市人才安居集团有限公司以总价17.76亿元包揽。

观点新媒体了解，流拍的2宗地位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，编号分别为C2020-0001、C2020-0002，总土地面积为28.45万平方米，总建筑面积37.79万平方米，用途均为二类居住用地。地块采用“单限双竞”方式出让，起始价21.61亿元，最高限价31.33亿元。

龙华民治地块位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧，土地面积3.15万平方米，建筑面积15.75万平方米，挂牌起始价12.76亿元，最高限价18.5亿元。

出让条件要求，龙华地块建设住宅类型为出售的人才住房；不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加，出售的人才住房面积则相应减少。项目建成后，出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米（不含室内装修）。

同时，本宗地需为深圳注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业独立申请竞买（不接受联合竞买）。

最终，龙华地块被安居集团以底价竞得。

最后出让的是坪山G11341-0136宗地，地块位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角，土地面积1.91万平方米，建筑面积8.58万平方米，起始价3.44亿元，最高限价5亿元。

和龙华地块类似，坪山地块同样建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房。建成后出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米，最高售价不高于26100元/平方米（不含室内装修）。

据深圳媒体报道，坪山地块获得安居集团、金地、方直地产报名，最终经过竞价，地块被安居集团以最高限价5亿元竞得。

相关数据显示，深圳今年已挂牌13宗保障房用地，安居集团竞得了大约5宗。