武汉7.91亿成交两宗商住地 华景川、顺民地产落子
P（2020）036号由杭州耀远置业有限公司（华景川）拿下，成交总价3.28亿元；P（2020）040号地块由武汉蓝恺置业有限公司（顺民地产）拿下，成交总价4.63亿元。
观点网讯：6月18日，武汉9宗用地集中出让，总面积39.77万平方米，起拍总价56.94亿元。其中，P（2020）036号至040号地块采取网上挂牌的方式进行，P（2020）041号至044号地块采取现场挂牌的方式进行。
网上挂牌部分，P（2020）040号地块由武汉蓝恺置业有限公司（顺民地产）拿下，成交总价4.63亿元，成交楼面地价6448.47元/平方米，溢价率0.87%；P（2020）036号由杭州耀远置业有限公司（华景川）拿下，成交总价3.28亿元，楼面地价6813.55元/平方米，溢价率41.41%。
观点新媒体查阅出让文件获悉，P（2020）036号地块位于东西湖区径河街金山大道以北、十全路以西，地块出让面积17802.47平方米，为住宅、商服、批发市场、餐饮用地，其中A地块为居住用地10673.61平方米，B地块为商业和其他设施用地，规划面积7128.86平方米，容积率2.7，计容总建面48110平方米，地块网上挂牌，竞买保证金4700万元，起拍总价23180万元，起拍楼面地价4818.13元/平方米。
P（2020）040号地块位洪山区平安街与富安街交叉口东南角，出让面积23200平方米，为住宅、商服、社会福利设施、公园与绿地用地，容积率3.09，地上计容面积7.18万平方米，地下计容建面0.2万平方米。地块网上挂牌，竞买保证金9180万元，起拍总价45900万元，起拍楼面地价6392.76元/平方米。
值得注意的是，该地块原本为P(2018)147号地块，位于南湖片区，原计划于2018年12月13日揭牌，但因故终止挂牌，两年后再挂牌，起拍总价上涨2960万元。
审校：劳蓉蓉
