阳光城37.55亿元夺佛山顺德陈村涉宅地 溢价率超一倍

观点地产网

2020-06-01 17:00

  • 据悉,该宗地块为陈村镇华阳路东侧C2-1地块,与佛山新城一河之隔,占地9.98万平方米,最高计容建面27.57万平方米。

    观点地产网讯:6月1日,佛山顺德陈村镇出让一宗涉宅地,经近百轮竞价阳光城以总价37.55亿元摘得,成交楼面价约13720元/平方米,溢价率达100.37%。

    据悉,该宗地块为陈村镇华阳路东侧C2-1地块,与佛山新城一河之隔,占地9.98万平方米,最高计容建面27.57万平方米。

    地块分为A/B/C三部分,其中,A区占地9.19万平方米,为城镇住宅用地,容积率要求>1.0且≤3.0,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,限制高度100米;B、C区分别占地6869.46平方米、1067.8平方米,依次为城镇道路用地及公园与绿地。

    该地块起价18.74亿元,起拍楼面价6800元/平方米。同时,要求竞得人需在A区配建2000平方米商业物业,及配套产权车位,项目还要预留5G通信基站位置。

    另据了解,该地块共吸引12家房企参与竞拍,包括保利、华发、美的置业、世茂、金茂、首开、金地、旭辉、中海、金融街、禹洲、阳光城等。

    而上周5月29日,佛山市顺德陈村镇潭洲村出让一宗75亩商住地,由世茂以13.76亿元+无偿返还潭村股份社商业物业计容建筑面积300平方米竞得,成交楼面价11000元/平方米,溢价率41%。

    审校:武瑾莹



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