世茂股份为深圳龙岗项目110亿元融资授信提供质押担保

观点网讯：5月26日，上海世茂股份有限公司发布公告表示，为配合深圳龙岗项目的开发与建设，满足资金需求，公司控股子公司深圳市世茂新里程实业有限公司拟向金融机构申请金额不超过人民币110亿元（含）的最高综合授信额度，并拟以其位于深圳市龙岗区的世茂深港国际中心综合体项目的部分土地使用权抵押担保（对应评估价值155.74亿元）。

据此，世茂股份控股子公司福建世茂新里程投资发展有限公司拟将所持的深圳世茂新里程全部股权（认缴出资额为100亿元）质押给上述金融机构，为上述综合授信提供不超过人民币110亿元的质押担保。

据观点新媒体了解，深圳世茂新里程负责开发“世茂深港国际中心项目”，该项目位于深圳龙岗区，用地面积31万平方米，总规划面积136万平方米，项目规划为包括商务办公、服务式公寓、购物中心、沿街商铺、云端酒店、国际学校、国际会展演艺中心、青少年活动中心、深港青年合创中心、图书馆、美术馆、城市绿地广场、机场服务中心等综合性复合功用的城市综合体。

资料显示，深圳世茂新里程成立于2017年11月29日，法定代表人为孙岩，注册资本为人民币100亿元，经营范围为投资信息咨询、投资兴办实业、房地产开发经营等等。

世茂股份持有福建世茂新里程投资发展有限公司51%股份，福建世茂新里程投资发展有限公司持有深圳世茂新里程100%股份。

截至2020年3月31日，深圳世茂新里程总资产368.96亿元，负债总额264.26亿元，净资产104.69亿元，营业收入3.33亿元，净利润6764万元。

世茂股份表示，本次申请综合授信额度及担保事项，有利于推动公司全资子公司下属项目的经营，确保项目经营与管理对资金的需要，确保公司经营业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。

截止目前，世茂股份及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币115.32亿元(未含本次新增相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币55.67亿元，公司无逾期担保。