天津挂牌生态城两宗宅地 总建面约17万平

观点网讯：5月14日，天津滨海土地交易中心挂牌生态城2宗宅地，总建筑面积约16.6万平米，挂牌总价合计8.86亿元，挂牌楼面价均为4117元/平米，两宗地块将6月17日上午摘牌。

观点新媒体了解到，津滨生(挂)2019-1号地块位于天津市滨海新区中新天津生态城(原旅游区区域)，东至顺昌西路、南至云溪道、西至顺吉路、北至兰溪道（以挂牌文件附图为准），出让土地面积6.55万平米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高27米，建筑面积不大于9.83万平米。

地块挂牌起始价为人民币4.046亿元，起始楼面价4117元/平米；本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币6.069亿元，最高楼面价限价6175元/平米。

另一宗地块为津滨生(挂)2019-2号地块，东至彩辰路、南至云溪道、西至顺昌东路、北至兰溪道，出让土地面积4.52万平米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高27米，建筑面积不大于6.79万平米。

该地块挂牌起始价为人民币2.794亿元，起始楼面价为4117元/平米；本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币4.191亿元，最高楼面价限价为6176元/平米。

两宗地块挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报无偿向生态城管委会提供人才引进使用住房建筑面积阶段，使用年限为10年。

值得一提的是，上述两宗地都要求竞得人须以整套为单位，预留不低于10%计容住房建筑面积用于旅游区北部人才引进使用并销售给生态城管委会指定的购买人。

此外，原定于5月28日下午14:30摘牌的津西青香（挂）2019-080号、津西青天（挂）2019-081号两宗地块，因该区域需要重新研究定位，暂停挂牌出让。