城建发展拟退出北京丰台张仪村棚改项目 累计投入3700万

观点地产网

2020-05-12 16:00

  • 城建发展目前在手棚改项目有8个,总投资额超过1000亿元。为平衡项目运营,合理控制负债规模,公司拟与集团公司终止合作开发张仪村项目,退出项目运作。

    观点地产网讯:5月12日,北京城建投资发展股份有限公司发布公告称,拟与北京城建集团有限责任公司(集团公司)终止合作开发北京市丰台区张仪村路东侧棚户区改造项目。

    公告指出,截止目前,张仪村棚改项目已取得立项批复,完成了征收服务单位选定、入户调查、结果公示、方案报批等工作。公司累计向张仪村棚改项目投入的资金约3700万元,由集团公司一次性偿还。

    据观点地产新媒体了解,2016年9月12日,北京市国土资源局丰台分局发布中标通知书,确认集团公司为张仪村棚改项目前期工作及拟改造土地使用权出让招标中标人。集团公司的全资子公司北京城建兴润置业开发有限公司具体负责张仪村棚改项目的开发建设。

    城建发展于2016年末决定与集团公司合作开发项目。项目当初预计需投入自有资金约5.6亿元,由集团公司与公司按照0.5亿元:5.1亿元(约9%:91%)的比例进行投资。

    2016年11月30日城建发展与集团公司签订《张仪村棚改项目合作开发协议》,约定集团公司将兴润公司全权委托公司进行管理,由公司合并兴润公司财务报表,双方按照各自投入的资金比例分享项目收益。

    城建发展目前在手棚改项目有8个,总投资额超过1000亿元。为平衡项目运营,合理控制负债规模,公司拟与集团公司终止合作开发张仪村项目,退出项目运作。

    资料显示,张仪村棚改项目总用地面积7.42万平方米,其中建设用地面积5.93万平方米,地上建筑规模约16.01万平方米。2016年时预计项目总投资为35亿元,包括土地成本、项目一级开发投资利润、项目建设投资、税金共四部分。

    审校:刘满桃



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