融创、中海失利 合生72.2亿夺北京丰台分钟寺抢手地块

观点地产网

2020-05-09 16:02

  • 竞价开始后,合生、金融街+金地、招商+恒基、平安等轮番举牌,其中合生出价积极。随后举牌速度加快,融创、中海也陆续进场举牌,总价迅速到达70亿元,最后是中海与合生的竞逐。

    观点地产网讯:5月9日下午,北京三宗地块集中出让,包括丰台区南苑乡分钟寺村1宗、顺义区顺义新城第13街区2宗,总建设用地面积18.08万平方米,总规划建筑面积达32.92万平方米,总起始价95.53亿元,吸引了十多家房企参拍。

    其中,起始总价最高的是京土整储挂(丰)[2020]012号宗地,名为丰台区南苑乡分钟寺村L-24、L-26地块,共获得融创、中海、合生、平安、北京城建、招商+恒基、金融街+金地、首开+保利+建工等8个竞买者报名。

    竞价开始后,合生、金融街+金地、招商+恒基、平安等轮番举牌,其中合生出价积极。

    随后举牌速度加快,融创、中海也陆续进场举牌,总价迅速到达70亿元,最后是中海与合生的竞逐。

    结果显示,势在必得的合生以72.2亿元竞得分钟寺村L-24、L-26地块,溢价率约26.25%

    资料显示,该宗地属于R2二类居住用地,建设用地面积35782.376平方米,建筑控制规模 ≤107437平方米,起始价达57.19亿元,起始楼面价约5.5万元/平方米。此外,宗地中配建的3000平方米社区文化设施不出让,由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门,统一调配使用。

    据观点地产新媒体了解,三宗地均设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

    今日土拍首先成交的顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块,由恒大就以底价24.1亿元竞得。

    关联阅读:恒大底价24.1亿摘北京顺义新城地块 一个月三度落子京城

    审校:刘满桃



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