卓越中选佛山顺德乐从镇小涌村前期服务商 拟改造面积1479亩

观点地产网

2020-04-23 16:11

  • 卓越集团此前已前期介入,并在小涌村委会内驻点设立旧改办公室。旧方案已不再适用,但关于土地置换的思路大概率将保留。

    观点地产网讯:4月23日消息,佛山顺德乐从镇小涌村召开会议,就1479亩整村改造项目公开遴选前期服务机构,最终确定卓越集团将负责推进小涌村改造的前期服务工作,并交纳2000万履约保证金。

    据悉,本次共有4家房企参与现场评比,分别是美的置业、卓越、景业名邦、海伦堡。其中卓越集团此前已前期介入,并在小涌村委会内驻点设立旧改办公室。

    小涌村早在2015年就开展了整村改造土地测量和确权工作,由湖南省第一测绘院执行。同年,乐从镇城市重建局、小涌村党支部、小涌村民委员会、小涌股份合作经济社联合制定了《乐从镇小涌村解决留用地等历史问题及整村自主改造方案》(下称“旧方案”)。

    根据旧方案,小涌村整村改造项目将委托政府以公开招拍挂的形式出让给开发商,开发商负责项目中所涉及的拆迁补偿及公建配套、基础设施、安置住宅和集中物业建设等,规划用于改造的总面积约1596亩,规划村民住宅安置区约406亩,总建面49.19万㎡;集体物业独立复建用地约80亩,建面30万㎡;融资地块面积约725亩(含留用地约287亩)。

    值得注意的是,旧方案提出,村民的回迁安置将以联排住宅和高层洋房为主,将小涌村现有建筑面积折算成联排住宅建筑面积,每户最多安置一套联排别墅。

    但此后5年时间,改造一直没有下一步推进。直到今年的3月13日,乐从镇就小涌村的改造成立镇村工作领导小组,拟将多个部门联动,推动小涌的整村改造。

    另据消息称,目前旧方案已不再适用,但目前卓越的改造方案会适当参考该方案,关于土地置换的思路大概率将保留。

    审校:刘满桃



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