绿城21.7亿竞得浙江丽水一宗商住地 单周斥资近200亿扩储

观点地产网

2020-02-21 19:06

  • 该宗地出让中,竞争十分激烈。经过245轮竞价,耗时近7小时,最终由绿城拿下。

    观点地产网讯:2月21日下午,浙江丽水莲都区有一宗商住地成功入市,编号为丽土告字〔2020〕05号,竞得人为绿城旗下杭州浙琨企业管理有限公司,成交价为21.7亿元,折合楼面价12080元/平方米,溢价率35.62%。

    公告显示,上述宗地为城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地),位于丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地,出让面积8.98万平方米,容积率为1.9-2,建筑面积为17.96万平方米(商业建筑面积1000-1500平方米),起始价16亿元,起始楼面价8907元/平方米。

    根据出让要求,该宗地建筑密度≤20%,绿地率≥30%,住宅建筑高度≤80米且≥50米。同时,地块受让后动工时间在2021年3月1日前;竣工时间在2024年2月28日前。

    观点地产新媒体了解到,在该宗地出让中,竞争十分激烈。经过245轮竞价,耗时近7小时,最终由绿城拿下。

    值得一提的是,2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。

    其中,2月14日,绿城以63.6亿元的价格竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率约为29.8%。

    2月18日,绿城以“总价13.48亿元+7%的自持面积”竞得北京通州台湖地块,溢价率约为49.78%;绿城以总价67亿竞得北京大兴旧宫地块,溢价率34%。

    2月19日,经过76轮竞价,绿城以25.42亿元竞得浙江温州鹿城区一宗商住用地,楼面价14116元/平方米,溢价率22.68%。

    审校:徐耀辉



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