中昌国际4.69亿元融资贷款获延期12个月

观点地产网

2020-02-14 20:49

  • 公司间接全资附属公司上海岳信及镇江天工须于该协议日期结付该贷款截至2020年2月12日为止累计利息约1030万元,而该等融资利率将修订至每年15%,自2020年2月13日起生效。

    观点地产网讯:2月14日,中昌国际控股集团有限公司发布公告表示,公司间接全资附属公司上海岳信及镇江天工已从上海爱建的融资中提取本金总额4.69亿元,其中3.98亿元按年利率11%计息,7100万元按年利率23%计息。

    此外,累计利息须每季一次于季末支付,本金须于2020年2月13日悉数偿还。该等融资以(其中包括)镇江天工全部股权及该土地作抵押,并由陈建铭及上海三盛提供担保。

    基于上述融资情况,于2020年2月13日,上海岳信、镇江天工、舟山铭义及上海爱建订立该协议。据此,上海爱建同意重续该等融资。

    观点地产新媒体查阅获悉,该等融资有效提取期及该贷款最后到期日将延长12个月至2021年2月13日。上海岳信及镇江天工须于该协议日期结付该贷款截至2020年2月12日为止累计利息约1030万元,而该等融资利率将修订至每年15%,自2020年2月13日起生效。

    此外,舟山铭义则须于2020年5月13日或之前完成出售其于杭州铭伦的全部股权(此即可能出售事项)。杭州铭伦由舟山铭义全资拥有,并对一幅位于中国浙江省杭州市地块拥有权益。该地块乃通过由当地政府举办之挂牌出让程序购入。

    中昌国际表示,该等金融机构定期审阅有关融资,并于审阅和计及当前市况后修改融资条款,乃市场惯常做法。经考虑,董事会认为,重续事项乃于集团日常及一般业务过程中进行,并符合公司及股东整体利益。

    此前于2019年3月,中昌国际完成收购上海岳信及镇江天工。收购完成前,上海岳信取得了由上海爱建授出的贷款融资,金额最高为3.08亿元,以用作提供资金予收购镇江天工。

    上述收购事项完成后,镇江天工再次取得了由上海爱建授出的建筑贷款融资,金额最高为人民币3.92亿元,以用作拨付该土地上之该项目的建筑成本。至此,上海岳信及镇江天工合共获得上海爱建授出的7亿元贷款融资。

    另于公布日期,中昌国际正与一名属集团独立第三方的潜在买家磋商进行可能出售事项,但尚未达成正式协议。

    审校:刘满桃



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