众安集团9.98亿摘得杭州一宅地 楼面价7627元/平方米

观点地产网

2020-02-03 12:01

  • 地块出让面积54493平方米,容积率2.4,建筑面积130783.2平方米,起价8.98亿元,起始楼面价6862.5元/平方米。

    观点地产网讯:2月3日,浙江杭州出让富阳区1宗宅地,最终,经过21轮竞价,众安集团以总价9.98亿元竞得该地块,楼面价7627元/平方米,溢价率11.14%。

    据观点地产新媒体查阅,地块编号为富政储出[2019]13号,位于银湖街道受降区块,东至铭鹤花园,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路及受降溪。地块出让面积54493平方米,容积率2.4,建筑面积130783.2平方米,起价8.98亿元,起始楼面价6862.5元/平方米。

    根据出让公告显示,该地块设定上限价格为11.63亿元,当竞买人报价达到上限价格时,转入竞报自持比例程序,先自持商品住房,自持部分不得转让;地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19250元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

    据悉,该地块内配套公建建筑面积(不包含配建幼儿园面积)不小于地上总建筑面积的3%,不大于地上总建筑面积的10%;地块内需配建不小于地上总建筑面积17%的公租房,要求按照50平方米/百户且不小于50平方米的标准配建公租房专用管理用房(公租房专用管理用房面积计入公租房配建面积);此外,地块还需按浙江省《普通幼儿园建设标准》配建12班幼儿园1座,幼儿园用地面积不小于6010平方米,总建筑面积不小于4042平方米;与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。

    另据观点地产新媒体此前报道,1月17日,众安集团以上限价11.23亿元竞得浙江温州一宗商住用地,成交楼面价为13218元/平方米,溢价率30.13%,保障房面积1.08万平方米。

    审校:武瑾莹



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