观点指数·地产资讯速读12月24日

观点指数研究院

2019-12-24 18:42

  • 万科发布人事变动通知涉及14个城市总。黄其森暂代泰禾董秘职责。中梁控股委任陈红亮、李和栗为执董。星河拿下广州南沙南涌、鱼窝头旧改。武汉全天13宗地块入市出让。

    万科发布人事变动通知涉及14个城市总。黄其森暂代泰禾董秘职责。中梁控股委任陈红亮、李和栗为执董。星河拿下广州南沙南涌、鱼窝头旧改。武汉全天13宗地块入市出让。住建部:2020年重点发展3类长租公寓。

    企业动态

    星河拿下广州南沙南涌、鱼窝头旧改,投资预算近103亿元。

    泰禾:在正式聘任董秘前,由董事长黄其森暂代董秘职责。

    万科于近日在内部发布大规模人事任免通知,涉及14个城市总,覆盖北方区域、南方区域和上海区域,任期从2020年1月1日生效。

    招商蛇口共同增资合资公司整备前海土地事项遭深交所十三问。

    云南城投153亿转让成都会展及时代环球股权已完成工商登记。

    融创与首创置业签百亿协议,重在收并购、产城融合项目合作。

    金辉与临港集团签署合作协议,共同建设临港新片区复合型国际社区。

    中梁控股:游思嘉获委任为首席财务官,陈红亮委任为执行董事,李和栗委任为执行董事。

    资本市场

    保利物业获Schroders Plc(施罗德基金公司)增持79万股,最新持股18.5%。

    粤泰股份出售柬埔寨两家子公司遭上交所问询。

    越秀地产全资附属公司获银行3.12亿港元贷款融资。

    中电光谷获董事长黄立平增持130.4万股,总价约64.47万港元。

    碧桂园5.25亿十里银滩酒店ABS获上交所受理。

    ESR考虑分拆南韩等物业资产以REITs上市,预计集资5亿美元。

    万科11.06亿元购房尾款ABS第十三期项目更新为“通过”。

    蓝光发展为重庆华景域23.75亿元债务提供担保。

    龙湖附属公司180亿公司债状态变更为“已受理”。

    大悦城地产附属上海悦耀为股东上海前滩提供11亿元贷款。

    新华联为湖南全资子公司3.85亿贷款提供担保。

    首创置业增发H股15.14亿股预期12月30日起上市交易。

    阳光城为杭州金臻阳房地产3亿元融资提供担保。

    土地交易

    厦门5宗地揽金150亿,总建面约45万平,恒融晨75亿元摘岛内新地王,建发、联发、中交均有落子。

    珠海市平沙镇13.4亿成交两宗宅地,珠海控股、纳思达分食。

    武汉全天13宗地块入市出让,起拍总价134.45亿元,出让总面积101.53万平,保利、时代中国、融信中国、大华均有斩获,两块地延迟出让,其中包括硚口宗关TOD地块。

    华侨城底价1.53亿竞得成都大邑县安仁古镇2宗商住地。

    天津11.6亿挂牌河西区限竞房地块,土地面积2.5万平米。

    杭州城建20.58亿元竞得浙江丽水一宗商住用地,溢价率43.92%。

    荣安9.95亿元竞得嘉兴市一宗商住用地。

    绿城6.26亿元竞得浙江湖州一宗商住用地,溢价率23.42%。

    传橙科技10.22亿元摘得上海市徐汇区一宗商办用地。

    宝龙底价7.42亿元摘得宁波市一宗商住用地,楼面价4650元/㎡。

    上海徐汇区预申请一宗108.7万平商住地,保证金65亿元。

    创新业务

    文旅部:元旦春节依法查处“不合理低价游”,鼓励开发夜游项目。

    泰康之家·楚园在武汉正式投入运营,为泰康之家年内开业第二家养老社区。

    商业地产

    亚腾资产管理公司、Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,以24.2亿元共同收购位于上海浦东的三林印象城。

    黑龙江首座吾悦广场哈尔滨哈西吾悦广场将于12月31日开业,项目总建面为12.3万平方米。

    香港传真

    物流地产平台ESR考虑分拆南韩等物业资产以REITs上市,预计集资5亿美元。

    中原集团主席施永青料香港楼市最坏情况已经过去,年中开始楼市将会复苏。

    中金:上周内地重点城市推盘量有所增加,销售去化率同步提升,预计今明两年平均盈利增速均逾20%。

    美联料港铁日出康城第12期可吸引大型发展商及财团入标。

    行业政策

    住建部:2020年重点发展3类长租公寓——公租房、人才公寓以及集体土地建设租赁住房。

    数据研读

    中金料其监测内房明两年平均盈利增速均逾20%。

    莱坊:2019年第三季度,上海商务园区市场平均租金跌至每天每平方米人民币4.23元,平均空置率环比微增0.2个百分点至16.7%。

    审校:欧阳颖



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