保利底价52亿摘广州南沙近50万平米商住地 楼面价10431元/平
广州南沙成功出让一宗商住地，编号为2019NJY-16号，竞得人为保利地产，成交价为底价52.02亿元，折合楼面价约10431元/平方米。宗地块成交后，广州南沙区年内共成交16宗地块，成交价约335亿元。
观点网讯：12月10日，广州南沙成功出让一宗商住地，编号为2019NJY-16号，竞得人为保利地产，成交价为底价52.02亿元，折合楼面价约10431元/平方米。
观点新媒体查询公告获悉，上述地块位于南沙区黄阁南路与进港大道交界处西南侧、与灵山岛尖隔江相望，宗地面积约12.24万平方米，建筑面积约49.87万平方米，起价520190万元，楼面起价10431元/平方米。
根据出让要求，上述宗地采用“竞地价+竞自持+摇号”的方式出让，上限价为754275万元，上限楼面价为15125元/平方米。同时，竞得人需在本次出让地块上开发的商品房办理预售许可证和房屋初始登记等手续前，需签订旧村拆迁补偿安置协议的比例必须在80%以上。
同时，根据出让规划，本宗地块项目内将建设1栋限高150米住宅，2栋限高150米商业建筑。同时配建公交首末站、12班幼儿园（含托儿所）、居委管理中心公建配套等。
据了解，本宗地块成交后，广州南沙区年内所有商住地块已出让完毕，共成交16宗地块，成交价约335亿元，拿地房企包括新鸿基、星河控股、佳兆业、金茂、粤海、时代、绿城、美的置业、恒大、方圆、葛洲坝、保利等。
审校：杨晓敏
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