保利物业香港分拆今起招股 最多集资46.8亿港元

观点地产网

2019-12-09 10:08

  • 由保利发展分拆的保利物业公布其香港招股计划,以每股30.7元至35.1港元招股,发售1.33亿股,其中13%公开发售。

    观点地产网讯:12月9日,由保利发展分拆的保利物业公布其香港招股计划,以每股30.7元至35.1港元招股,发售1.33亿股,其中13%公开发售,87%国际配售,集资额40.93亿元至46.8亿港元。

    该股今日起至周四招股,股份预期12月19日挂牌。联席保荐人为广发融资、华泰金融及农银国际。

    根据招股文件,总部为于广州的保利物业主要业务分为物业管理服务、非业主增值服务,及社区增值服务,至2019年6月30日,在中国27个省、直辖市及自治区拥有270间附属公司及分公司。

    至2019年上半年,公司收入为28.22亿元,同比增长47.3%,当中物业管理服务占整体收入达64.6%。毛利率则为23.6%。

    公司管理的物业组合,包括住宅社区;及非住宅物业,包括商业及写字楼;及公共及其他物业,如学校及科研场所、产业园、公共服务设施和城镇,整体在管面积2.6亿平方米,其中住宅社区收入占比达到74.9%,在管面积1.2亿平方米;公司管理的物业主要由母公司保利发展控开发,住宅连同非住宅物业的管理面积达1.12亿平方米,其余则由其他物业开发商开发或自若干公共及其他物业的业主取得。

    审校:杨晓敏



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