业绩快报 | 中梁前11月销售1305亿 融信单月171亿

中梁控股前11月销售1305亿 已完成全年目标

12月3日，中梁控股集团有限公司发布2019年11月未经审核营运数据。于11月单月，中梁控股实现合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币160亿元，合约销售面积约1,491,000平方米，合约销售均价约人民币10,700元/平方米。

公告显示，2019年1月至11月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币1305亿元，合约销售面积约12,441,000平方米，合约销售均价约人民币10,500元/平方米。

据中梁控股此前宣布的1300亿元全年销售目标推算，目前已达标。

据观点新媒体此前报道，拿地动作上，中梁于11月份分别在绍兴、沈阳、台州、南通等各摘一宗地，其中，于11月5日，以12.38亿元摘得绍兴越城区娄宫江东侧地块，成交楼面价8022.5元/平方米，溢价5.99%；同日，以总价约8.04亿元竞得沈阳望花城中村—9地块，楼面价6100元/平方米，溢价率10.7%。

另外值得注意的是，11月26日消息，中梁控股1亿美元票据由华人置业认购，年利率为9.75厘。

融信中国前11月合约销售1261亿 单月171亿

12月3日，融信中国控股有限公司发布公告，披露公司2019年11月未经审核营运数据。

观点新媒体查阅公告获悉，于2019年11月，融信中国总合约销售额约为171.09亿元，合约建筑面积约为86.32万平方米，平均合约售价约为每平方米1.98万元。

此外，截至2019年11月30日止11个月，融信中国总合约销售额约为1260.93亿元，总合约建筑面积约为606.56万平方米，平均合约售价约为每平方米2.08万元。

在拿地方面，于11月12日，杭州信榕房地产开发有限公司（融信）以总价7.45亿元竞得浙江绍兴越城区J-2-1地块，成交楼面价7943元/㎡，溢价率9.40%。

另悉，于11月，观点新媒体从融信中国方面获悉，公司内部正在进行组织架构调整，包括将四大事业部及西南区域公司，调整为十个区域集团和公司。即大本营福建，以及表现最好的浙江区域被划分为区域集团，其他均为区域公司。

据其中期业绩数据显示，融信中国已正式进驻全国九大城市群共43个城市，分别是长三角、海峡西岸、大湾区、长江中游、中原、京津冀、山东半岛、成渝和西北，权益土地储备总建筑面积1413.6万平方米。

新城控股前11月销售2465.62亿 同比增24.17%

12月3日，新城控股集团股份有限公司发布了2019年11月份经营简报。今年前11月，新城控股累计实现合同销售金额约2465.62亿元，同比增长24.17%，累计销售面积约2188.00万平方米，同比增长37.50%。

观点新媒体查阅获悉，于今年11月单月，新城实现合同销售金额约241.89亿元，销售面积约228.37万平方米。

据了解，新城控股今年的销售目标为2700亿元，据此计算，截至目前完成年度目标的91.32%。

另在新增土地上，新城控股通过收购方式取得天津市惠安花园三期地块。

据悉，该项目位于天津市津南区咸水沽镇津沽公路北侧，土地面积为4.01万平方米，为城镇住宅、商服用地，建筑面积为13.02万平方米，该项目交易价款为4.2亿元，新城控股目前拥有该项目70%权益。

中南建设前11月合同销售金额1709.3亿 同比增长36%

12月3日，江苏中南建设集团股份有限公司发布了2019年11月份经营情况公告。

观点新媒体查阅获悉，于今年11月份，中南建设的合同销售金额约235.8亿元，比上年同期增长105%，销售面积约181.3万平方米，比上年同期增长96%。

于2019年1-11月份，中南建设累计合同销售金额约1709.3亿元，比上年同期增长36%，累计销售面积约1341.3万平方米，比上年同期增长39%。

在新增项目情况上，于11月份，中南建设新增8个房地产项目，分别位于徐州、镇江、湖州、金华、丽水、温州、重庆以及厦门，总占地面积45.64万平方米，规划建筑面积74.58万平方米，总土地价款36.31亿元。

此外，在建筑业务上，中南建设于2019年11月份新承接（中标）项目16个，预计合同总金额29.5亿元，与上年同期持平；1-11月新承接（中标）项目预计合同总金额268.3亿元，比上年同期减少20%。

同时，中南建设还中标一个政府和社会资本合作项目工程，合同款额为8.35亿元。

合生创展前11月销售190亿 同比上升35.3%

12月3日，合生创展集团有限公司发布公告称，截至2019年11月30日止11个月，其连同其附属公司的合约销售金额为约189.72亿元，较2018年同期约140.22亿元同比上升35.3%。

其中，截至2019年11月30日止11个月，合生创展的合约销售面积为约144.64万平方米，同比上升19.06%；合约销售平均售价为每平方米1.31万元，同比上升13.6%。

公告指出，其中11月份的单月净合约销售为12.56亿元，较2018年同期8.63亿元上升45.54%。

此外，据观点新媒体不完全统计，今年下半年，合生创展在江门、广州、杭州、北京、苏州等地落子，土地金额总计74.17亿元。其中杭州地块为向新城控股收购的地块。

下半年，合生创造还在广州番禺以及东莞麻涌获取旧改项目。其中，9月16日，广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过，决定合生创展正式成为番禺新基村旧改合作企业。

10月12日，合生创展联合珠江投资，与麻涌政府签下《战略合作框架协议》。此次协议涉及改造的村落一共5条，分别为大盛村、南洲村、华阳村、麻三村、东太村，5条村将统一规划，连片开发。