业绩快报 | 中梁前11月销售1305亿 融信单月171亿

观点地产网

2019-12-03 17:54

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    中梁控股前11月销售1305亿 已完成全年目标

    12月3日,中梁控股集团有限公司发布2019年11月未经审核营运数据。于11月单月,中梁控股实现合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币160亿元,合约销售面积约1,491,000平方米,合约销售均价约人民币10,700元/平方米。

    公告显示,2019年1月至11月,中梁控股累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约人民币1305亿元,合约销售面积约12,441,000平方米,合约销售均价约人民币10,500元/平方米。

    据中梁控股此前宣布的1300亿元全年销售目标推算,目前已达标。

    据观点地产新媒体此前报道,拿地动作上,中梁于11月份分别在绍兴、沈阳、台州、南通等各摘一宗地,其中,于11月5日,以12.38亿元摘得绍兴越城区娄宫江东侧地块,成交楼面价8022.5元/平方米,溢价5.99%;同日,以总价约8.04亿元竞得沈阳望花城中村—9地块,楼面价6100元/平方米,溢价率10.7%。

    另外值得注意的是,11月26日消息,中梁控股1亿美元票据由华人置业认购,年利率为9.75厘。

    融信中国前11月合约销售1261亿 单月171亿

    12月3日,融信中国控股有限公司发布公告,披露公司2019年11月未经审核营运数据。

    观点地产新媒体查阅公告获悉,于2019年11月,融信中国总合约销售额约为171.09亿元,合约建筑面积约为86.32万平方米,平均合约售价约为每平方米1.98万元。

    此外,截至2019年11月30日止11个月,融信中国总合约销售额约为1260.93亿元,总合约建筑面积约为606.56万平方米,平均合约售价约为每平方米2.08万元。

    在拿地方面,于11月12日,杭州信榕房地产开发有限公司(融信)以总价7.45亿元竞得浙江绍兴越城区J-2-1地块,成交楼面价7943元/㎡,溢价率9.40%。

    另悉,于11月,观点地产新媒体从融信中国方面获悉,公司内部正在进行组织架构调整,包括将四大事业部及西南区域公司,调整为十个区域集团和公司。即大本营福建,以及表现最好的浙江区域被划分为区域集团,其他均为区域公司。

    据其中期业绩数据显示,融信中国已正式进驻全国九大城市群共43个城市,分别是长三角、海峡西岸、大湾区、长江中游、中原、京津冀、山东半岛、成渝和西北,权益土地储备总建筑面积1413.6万平方米。

    新城控股前11月销售2465.62亿 同比增24.17%

    12月3日,新城控股集团股份有限公司发布了2019年11月份经营简报。今年前11月,新城控股累计实现合同销售金额约2465.62亿元,同比增长24.17%,累计销售面积约2188.00万平方米,同比增长37.50%。

    观点地产新媒体查阅获悉,于今年11月单月,新城实现合同销售金额约241.89亿元,销售面积约228.37万平方米。

    据了解,新城控股今年的销售目标为2700亿元,据此计算,截至目前完成年度目标的91.32%。

    另在新增土地上,新城控股通过收购方式取得天津市惠安花园三期地块。

    据悉,该项目位于天津市津南区咸水沽镇津沽公路北侧,土地面积为4.01万平方米,为城镇住宅、商服用地,建筑面积为13.02万平方米,该项目交易价款为4.2亿元,新城控股目前拥有该项目70%权益。

    中南建设前11月合同销售金额1709.3亿 同比增长36%

    12月3日,江苏中南建设集团股份有限公司发布了2019年11月份经营情况公告。

    观点地产新媒体查阅获悉,于今年11月份,中南建设的合同销售金额约235.8亿元,比上年同期增长105%,销售面积约181.3万平方米,比上年同期增长96%。

    于2019年1-11月份,中南建设累计合同销售金额约1709.3亿元,比上年同期增长36%,累计销售面积约1341.3万平方米,比上年同期增长39%。

    在新增项目情况上,于11月份,中南建设新增8个房地产项目,分别位于徐州、镇江、湖州、金华、丽水、温州、重庆以及厦门,总占地面积45.64万平方米,规划建筑面积74.58万平方米,总土地价款36.31亿元。

    此外,在建筑业务上,中南建设于2019年11月份新承接(中标)项目16个,预计合同总金额29.5亿元,与上年同期持平;1-11月新承接(中标)项目预计合同总金额268.3亿元,比上年同期减少20%。

    同时,中南建设还中标一个政府和社会资本合作项目工程,合同款额为8.35亿元。

    合生创展前11月销售190亿 同比上升35.3%

    12月3日,合生创展集团有限公司发布公告称,截至2019年11月30日止11个月,其连同其附属公司的合约销售金额为约189.72亿元,较2018年同期约140.22亿元同比上升35.3%。

    其中,截至2019年11月30日止11个月,合生创展的合约销售面积为约144.64万平方米,同比上升19.06%;合约销售平均售价为每平方米1.31万元,同比上升13.6%。

    公告指出,其中11月份的单月净合约销售为12.56亿元,较2018年同期8.63亿元上升45.54%。

    此外,据观点地产新媒体不完全统计,今年下半年,合生创展在江门、广州、杭州、北京、苏州等地落子,土地金额总计74.17亿元。其中杭州地块为向新城控股收购的地块。

    下半年,合生创造还在广州番禺以及东莞麻涌获取旧改项目。其中,9月16日,广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过,决定合生创展正式成为番禺新基村旧改合作企业。

    10月12日,合生创展联合珠江投资,与麻涌政府签下《战略合作框架协议》。此次协议涉及改造的村落一共5条,分别为大盛村、南洲村、华阳村、麻三村、东太村,5条村将统一规划,连片开发。

    审校:徐耀辉



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