中国金茂17.73亿再落子青岛 临近东方伊甸园项目

观点地产网

2019-10-22 16:45

  • 中国金茂竞得青岛高新区5宗地块,其中,3宗为住宅用地,用地面积约18.02万平方米,2宗工业用地,用地面积约9.86万平方米,住宅地块与工业地块搭配出让,成交价为17.73亿元。

    观点地产网讯:10月22日,青岛成功出让高新区5宗地块,其中,3宗为住宅用地,2宗工业用地,住宅地块与工业地块搭配出让,竞得人为中国金茂旗下的武汉化资企业管理咨询有限公司,成交价为17.73亿元。

    具体而言,住宅用地面积约18.02万平方米,总建筑面积约44.89万平方米,地块编号为编号G-2019-012号、G-2019-014号和G-2019-022号(下称分别为“12号、14号、22号”);工业用地面积约9.86万平方米。

    12号地块四至为:高新区规划东4号线以东、河东路以南、和源路以西、规划东25号线以北,土地面积7.37万平方米,规划建筑面积22.11万平方米,楼面地价3800元/平方米。

    14号地块四至为:高新区祥源路以东、规划东25号线以南、华贯路以西、泰鸿路以北,土地面积7.72万平方米,规划建筑面积15.44万平方米,楼面地价3900元/平方米。

    22号地块四至为:高新区华贯路以东、泰瑞路以南、规划一路以西、规划东29号线西路以北,土地面积2.93万平方米,规划建筑面积7.33万平方米,楼面地价3900元/平方米。

    工业用地编号为G-2019-011号、G-2019-013号,土地面积分别为5.43万平方米和4.43万平方米,起价均为450元/平方米。根据要求,上述两宗地容积率为1.5至2.8,建筑密度≥50%,绿地率≤20%。

    观点地产新媒体了解,此次中国金茂竞得的5宗地块均临近中欧国际城和东方伊甸园项目。

    另悉,10月9日,中国金茂以3.18亿元的总价竞得青岛高新区的5宗地,其中1宗住宅,占地面积约4.55万平方米,4宗文化用地,占地面积8.69万平方米。本次拿下4宗文化用地代表着东方伊甸园项目将落地。

    据了解,东方伊甸园项目旨在青岛创建一个以水为主题、集生态与休闲于一体的世界级主题公园。建成后的青岛伊甸园项目在规模上大约是英国伊甸园的4倍。

    审校:钟凯



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