万科香港斥5.8亿港元购入香港北角春秧街62至68号地盘
物业地盘面积约4,300平方呎，若作商住用途，可重建成约4.3万平方呎楼面，每呎楼面地价约1.3万港元。
观点网讯：8月23日，万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。
物业地盘面积约4,300平方呎，若作商住用途，可重建成约4.3万平方呎楼面，每呎楼面地价约1.3万港元，而若作重建成商厦，可重建楼面约64,500平方呎，每平方呎楼面地价约9,000港元。该地段近年亦有旧楼重建项目，如恒地旗下马宝道君誉峰，今年初开售，呎价由25,370至30,284港元。
万科近年积极在港发展住宅项目，首个独资项目为屯门上源，去年推售销情甚为理想。另早年伙拍新世界推售荃湾柏傲湾。除了投地外，该集团亦私人市场入手，早年斥8.6亿港元向金朝阳购入湾仔联发街地盘，打造成服务式住宅项目楹寓。
北角春秧街地盘由裕泰兴家族成员罗守弘以显泽有限公司（REALTY ASSET LIMITED）持有，虽然翻查资料，该物业仍由上述公司持有，但董事则由罗守弘，换上曹树基、鲍锦洲，据了解两人均为内房万科香港高层。原业主于2011年，以2.55亿港元购入地盘，故持货约8年，帐面获利3.25亿港元，物业期间升值约1.27倍。
审校：杨晓敏
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