愉景灣最新海景豪華住宅項目「Poggibonsi 意堤」首度開放

观点地产网

2019-05-17 08:57

  • 愉景灣最新海景豪華住宅項目「Poggibonsi 意堤」首度開放現樓海景單位 公布價單及最新銷售安排實用面積呎價折實由$13,082港元起。

    香港興業有限公司(「香港興業」)最新愉景灣海景1豪華住宅項目「Poggibonsi 意堤」,今天(5月16日) 首度開放位於8座16樓B現樓海景單位、8座16樓A、C單位及15樓B單位予傳媒參觀,並同時公布價單及最新銷售安排,實用面積呎價折實由$13,082港元起。

    香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍小姐表示:「『Poggibonsi意堤』坐落愉景灣優越位置,毗鄰攀山電梯5,快速直達的士站,生活便捷。項目依山面海1而建,居高臨下,由三座大廈(5、6、8座)組成,提供196個開放式至4房豪華住宅單位,實用面積由344平方呎至1,844平方呎。大部分單位坐擁東南或南極佳座向1,眺望環迴山海美景、中環盛景或開揚景致。由於項目優質,市場罕見,自公布銷售安排以來,市場反應熱烈,至今已以招標形式售出45伙,全部售出單位位於6及8座,總成交價為HK$565,460,628港元,實用面積平均呎價為HK$16,055港元。最高成交價的單位為8座12樓B單位,為3房1套房間隔,實用面積1,379平方呎,成交價為$26,201,000港元,實用面積呎價為$19,000港元。而最高實用面積呎價為6座15樓A及B單位,成交價分別為$20,380,000港元及$16,420,000港元,實用面積均為$20,000港元。6座15樓A單位為3房1套房間隔,實用面積1,019平方呎;而6座15樓B單位為2房1套房間隔,實用面積為821平方呎。

    為應市場需求,今日推出價單第一號,包括57伙位於6座及8座的開放式、2房、3房標準單位及特色平台單位,戶型選擇多元化。今日同步公布最新銷售安排,價單第一號中的單位將於5月21日以先到先得方式發售。另外推出20伙作招標發售,當中包括3伙位於6座的高層海景1單位和特色天池單位,以及17伙位於8座的海景1分層單位及特色天池單位。發展商提供90天即供付款計劃及建築期付款計劃,另設有最高貸款金額為樓價80%的一按貸款或最高貸款金額為樓價30%的二按貸款,配合不同買家需要。」

    價單第一號中的單位實用面積350至1,019平方呎,以售價計算之實用面積呎價由HK$13,404港元至HK$19,766港元,售價由HK$5,328,000港元至HK$20,118,000港元,售價總值HK$683,646,000港元。買家可享最高折扣2.4%,該批單位折實後實用面積呎價由HK$13,082港元至HK$19,292港元,折實後售價由HK$5,200,000港元4至HK$19,635,000港元。

    「Poggibonsi 意堤」第一號價單概要 

    是次推出的單位分佈於6座及8座,涵蓋了12個開放式、34個2房單位、9個3房單位及2個特色平台單位,合共57伙。買家可選擇6種付款方法,以下為其中兩款付款辦法:

    選擇靈活建築期付款計劃 、靈活建築期連第一按揭付款計劃 及靈活建築期連第二按揭付款計劃而提前付清樓價的買家,可享以下現金回贈:

    有關付款計劃、折扣、財務優惠或利益之詳情,請參閱第一號價單。

    是次開放的現樓裝修單位為8座16樓B單位,2房1套房間隔,實用面積1,379平方呎。為配合「Poggibonsi 意堤」的開揚海景,設計師以「海洋樂章」作主題,運用藍綠色的松綠石作顏色主調,令人聯想起海洋,加上不同空間中的各種波浪紋、曲線等設計特色與海洋藝術裝置,與窗外的開揚海景相呼應,展現整體空間主題的一致性。

    直長型客飯廳長約7.6米,間隔方正實用,以全落地玻璃趟門11連接64平方呎的廣闊露台,迎向二白灣及三白灣醉人海景。客飯廳同時以落地玻璃趟門連接廚房,增加空間感之餘,更迎合現代家庭的時尚品味。廚房的窗戶同樣享有海景,而連接客飯廳的落地玻璃趟門,令室內更明亮通透之餘,住客於入廚時可同時享受客飯廳的海景,盡顯海景豪宅的氣派。單位的客飯廳和所有睡房均坐向東南1,座向極佳,每間房均享有怡人海景。主人套房實用方正,可容納大型家具,並設有角窗及連接工作平台,拉闊賞景視野。此單位的主人睡房衣帽間及其中一間浴室有別於同座其他B單位,將主人睡房的部分空間另打造成一間兒童室,可經趟門使用浴室,可見單位間隔實用,靈活多變。客飯廳旁的書房設玻璃牆身,增加空間感之餘,亦進一步提升單位實用性及靈活度。

    此單位設有3個浴室,方便住客靈活使用。另外,主人浴室設特大圓形按摩浴缸,面向開揚海景,提升奢華浸浴享受。發展商同時開放8座15樓B單位,實用面積同樣是1,379平方呎,屬3房1套房間隔。

    另外開放參觀的8座16樓A單位,實用面積1,200平方呎,屬3房1套房間隔。單位特設寬闊玄關,直長型客飯廳方正實用,設全落地玻璃趟門6連接48平方呎露台,採光度極高。浴室雙門設計,分別連接其中一間睡房及客飯廳,方便靈活。睡房布局間隔歸一,減省走廊空間。主人套房設工作平台,氣流通爽,加上充裕衣帽空間,舒適優裕,盡顯豪宅氣派。

    而8座16樓C單位,實用面積881平方呎,屬2房1套房間隔,偌大面積及獨特間隔為市場罕見。直長型客飯廳連接廣闊露台,引入戶外景致及充沛天然光線。單位設開放式廚房,同樣面向海景,迎合現代人對優質生活的追求。而客飯廳旁連接偏廳空間,住客可打造成家庭廳,靈活實用。

    以上8座的單位均設多用途房連洗手間,適合家庭住客。單位內的廚房設置法國De Dietrich嵌入式電焗爐、嵌入式電蒸爐、氣體煮食爐、抽油煙機;以及法國Rosieres嵌入式雪櫃及二合一洗衣乾衣機等,可謂樣樣俱全,為住戶締造烹調樂趣及優裕生活。而浴室採用德國 Duravit、hansgrohe 以及美國KOHLER等衛浴潔具,為住客提供酒店式豪華沐浴享受,足顯住戶之時尚品味與高雅貴氣。

    「Poggibonsi意堤」售樓說明書及銷售安排資料已上載於項目網站www.poggibonsi.com.hk供公眾查閱。展銷廳設於愉景灣北海澄湖畔路82號,開放時間為早上10時半至下午6時半。現樓裝修單位現已開放予公眾預約參觀,查詢熱線:29878033。

    愉景灣地理位置優越,坐擁大嶼山「雙門戶」地利,距離香港國際機場 僅約 15 分鐘 ;隨著港珠澳大橋 開通,住客往返內地及澳門更為便捷。項目可從市區的士站 ,連接北大嶼山公路 和鐵路網 ,快捷到達香港各區。配合香港國際機場第三跑道建設工程 ,加上明日大嶼願景發展計劃 ,大嶼山的整體基建和規劃將進一步提升,有機會可得享橋頭經濟機遇 。愉景灣位處大嶼山策略地段 ,將受惠於各項基建,「Poggibonsi 意堤」將盡享完善的交通網絡及優越社區設施 。

    關於「Poggibonsi 意堤」

    「Poggibonsi 意堤」坐落愉景灣優越位置,毗鄰攀山電梯 ,可快速直達的士站 ,交通便捷。項目的 3 座住宅華廈共提供 196 個分層單位,單位實用面積 344 至 1,844 平方呎 ,提供開放式至 4 房 2 套房的多元化間隔 ,特色天池單位的天台樓層更設私人平台連游泳池11或按摩池 ,以及一系列戶外家具,盡顯海景 1大宅風範。項目的預計關鍵日期為 2020年 6 月 30 日。

    审校:杨晓敏



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